Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny KAZUŃ NOWY, Czosnów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
89,1 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
KAZUŃ NOWY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 93 transakcje.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 89,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 49 | 4 521 zł/m² | 202 850 zł | 45,9 m² |
| Inne lokale | 6 | 589 zł/m² | 268 259 zł | 507,3 m² |
| Działki budowlane | 29 | 123 zł/m² | 190 300 zł | 1 021,0 m² |
| Działki rolne | 5 | 37 zł/m² | 308 000 zł | 2 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 126 zł/m² | 555 000 zł | 4 032,5 m² |
| Budynki | 9 | 4 514 zł/m² | 870 000 zł | 121,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czosnów; część danych: powiat nowodworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 037 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 202 850 zł — z 49 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czosnów mieszkało 11 055 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 12,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 161 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 252 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 202 850 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 521 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 172 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 49
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czosnów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czosnów przybyło 161 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | Kwitnąca 18, Kazuń Nowy Budynek 171_BUD | — | — | 69,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2025 | Kwitnąca 18, Kazuń Nowy Budynek 172_BUD | — | — | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2025 | Kwitnąca 11, Kazuń Nowy Budynek 186_BUD | — | — | 89,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2025 | Kwitnąca 11, Kazuń Nowy Budynek 187_BUD | — | — | 251,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2025 | Dolna 4, Kazuń Nowy Budynek 12_BUD | — | — | 6,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2025 | Dolna 4, Kazuń Nowy Budynek 11_BUD | — | — | 120,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.09.2024 | Kazuń Nowy Budynek 336_BUD | — | — | 121,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2023 | Ordona 4, Kazuń Nowy Budynek 206_BUD | — | — | 128,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2022 | Dolna 8, Kazuń Nowy Budynek 325_BUD | 890 000 zł | 4 514 zł/m² ? | 197,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2021 | Zielona 4, Kazuń Nowy Budynek 319_BUD | 870 000 zł | 4 422 zł/m² ? | 196,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.