Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · nowodworski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb KAZUŃ NOWY, nowodworski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym KAZUŃ NOWY (Kazuń Nowy, ulica Główna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141402_2.0027

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 066zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

335 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

33,8m²

Liczba transakcji ?

64

  • 23 czerwca 2025 – 23 czerwca 2026 · 64 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KAZUŃ NOWY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 191 transakcji.

Mieszkania: 64 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 066 zł/m², a mediana powierzchni 33,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 64 10 066 zł/m² 335 500 zł 33,8 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 8 189 zł/m² 195 300 zł 1 001,5 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czosnów; część danych: powiat nowodworski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    272 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 602 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    85 993 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 028 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowodworski
    Liczba mieszkań w próbie
    123

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +12,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +161 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 10 028 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 272 500 zł — z 122 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czosnów mieszkało 11 055 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 12,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 161 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowodworskim 23,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 252 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 25,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,2 do 25,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 028 złmiesięcznie

    +112,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 252 złrocznie

    +138,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    107,0%

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,0%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 055osób

    +12,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 481osób

    +13,1%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 574osoby

    +11,3%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 687osób

    +5,4%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 818osób

    −0,4%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 197osób

    −4,9%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 226osób

    +16,6%29,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 127osób

    +57,9%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +161 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    +10,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    254

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    93

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    25,7

    +19,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 734

    +17,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 685

    +82,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 26,14 m²

      Saperów 16, Kazuń Nowy

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 10 520 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,14 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2026, 26 m²

      Saperów 16, Kazuń Nowy

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 10 385 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 59,2 m²

      Wojska Polskiego 16, Kazuń Nowy

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 7 939 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,2 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2026, 43,94 m²

      Saperów 16, Kazuń Nowy

      456 676 złCena za metr kwadratowy: 10 393 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,94 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2025, 26 m²

      Saperów 16, Kazuń Nowy

      286 500 złCena za metr kwadratowy: 11 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2025, 33,83 m²

      Saperów 16, Kazuń Nowy

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 868 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,83 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2025, 33,64 m²

      Saperów 16, Kazuń Nowy

      442 155 złCena za metr kwadratowy: 13 144 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2025, 44,54 m²

      Saperów 16, Kazuń Nowy

      441 000 złCena za metr kwadratowy: 9 901 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2025, 44,4 m²

      Saperów 16, Kazuń Nowy

      437 000 złCena za metr kwadratowy: 9 842 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2025, 46,1 m²

      Wojska Polskiego 12, Kazuń Nowy

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 8 243 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,1 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym KAZUŃ NOWY
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych