Obręb ewidencyjny · nowodworski
Ceny mieszkań nowodworski — obręb ewidencyjny NOWY MODLIN (Nowy Modlin, ul. Okrężna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 583 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
120 000 zł
Mediana metrażu
42,5 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
NOWY MODLIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 43 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 2 583 zł/m² | 120 000 zł | 42,5 m² |
| Inne lokale | 1 | 500 zł/m² | 15 000 zł | 30,0 m² |
| Działki budowlane | 21 | 145 zł/m² | 7 240 000 zł | 20 641,5 m² |
| Budynki | 7 | — | — | 125,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pomiechówek; część danych: powiat nowodworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 028 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pomiechówek mieszkały 9 242 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 31 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 849 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 162,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 5,1 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 583 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 166 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 028 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pomiechówek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pomiechówek przybyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2022 | Okrężna 2, Nowy Modlin Lokal 5_LOK | 77 000 zł | 2 145 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 08.09.2022 | Osiedle 2, Nowy Modlin Lokal 17_LOK | 120 000 zł | 4 124 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.05.2022 | Osiedle 1, Nowy Modlin Lokal 4_LOK | 157 000 zł | 5 395 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 13.09.2021 | Osiedle 9, Nowy Modlin Lokal 8_LOK | 290 000 zł | 4 191 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.09.2021 | Okrężna 2, Nowy Modlin Lokal 6_LOK | 23 000 zł | 979 zł/m² ? | 23,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 27.07.2021 | Okrężna 3, Nowy Modlin Lokal 3_LOK | 124 000 zł | 2 546 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.07.2019 | Osiedle 2, Nowy Modlin Lokal 9_LOK | 155 000 zł | 2 575 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.06.2018 | Osiedle 2, Nowy Modlin Lokal 17_LOK | 73 000 zł | 2 509 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.06.2018 | Osiedle 3, Nowy Modlin Lokal 5_LOK | 110 000 zł | 2 591 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.12.2017 | Osiedle 1, Nowy Modlin Lokal 9_LOK | 100 000 zł | 2 355 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.