Obręb ewidencyjny · ostrowski
Ceny mieszkań ostrowski — obręb ewidencyjny Ostrów Mazowiecka (Ostrów Mazowiecka, ul. gen. Władysława Sikorskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 250 zł/m²
+21,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
48,1 m²
Liczba transakcji
55
Ostatnie 24 miesięcy · 55 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ostrów Mazowiecka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 163 transakcje.
Mieszkania: 55 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 250 zł/m², a mediana metrażu 48,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 96 | 5 867 zł/m² | 280 000 zł | 48,1 m² |
| Inne lokale | 16 | 955 zł/m² | 25 000 zł | 28,4 m² |
| Działki budowlane | 35 | — | 197 000 zł | 979,0 m² |
| Budynki | 24 | 6 131 zł/m² | 375 000 zł | 62,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostrów Mazowiecka; część danych: powiat ostrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 7 919 zł miesięcznie. To 84,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 96 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostrów Mazowiecka mieszkało 21 251 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 144 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 988 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 14,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 8,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 174 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 160,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 280 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 867 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 728 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 919 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 96
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostrów Mazowiecka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostrów Mazowiecka ubyły 144 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | Wojtówka Lokal 44_LOK | 350 000 zł | 8 300 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 05.11.2025 | Fabryczna 6, Ostrów Mazowiecka Lokal 3_LOK | 150 000 zł | 2 507 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.09.2025 | Podstoczysko Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 390 000 zł | 8 904 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23.06.2025 | Lipowa 10, Ostrów Mazowiecka Lokal 16_LOK | 262 500 zł | 5 440 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16.06.2025 | Kolarska 13, Ostrów Mazowiecka Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 490 000 zł | 9 190 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.05.2025 | Tadeusza Kościuszki 38C, Ostrów Mazowiecka Lokal 6_LOK | 238 000 zł | 6 330 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.05.2025 | Lubiejewska 2B, Ostrów Mazowiecka Lokal 30_LOK | 330 000 zł | 6 111 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 22.04.2025 | Plac Księżnej Anny Mazowieckiej 6, Ostrów Mazowiecka Lokal 12_LOK | 261 000 zł | 5 892 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 14.04.2025 | Stefana Batorego 15, Ostrów Mazowiecka Lokal 21_LOK | 250 000 zł | 10 142 zł/m² ? | 24,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 31.03.2025 | Stefana Okrzei 1, Ostrów Mazowiecka Lokal 12_LOK | 215 000 zł | 9 348 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.