Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny POGORZEL WARSZAWSKA, Celestynów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141703_2.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

184zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

292 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 481,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 12 grudnia 2023 – 12 grudnia 2025 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

POGORZEL WARSZAWSKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 40 transakcji.

Działki budowlane: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 184 zł/m², a mediana powierzchni 1 481,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 14 184 zł/m² 292 500 zł 1 481,5 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Celestynów; część danych: powiat otwocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +26 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Celestynów mieszkały 11 632 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 26 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie otwockim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie otwockim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 781 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 178,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 4,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +134,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 781 złrocznie

    +178,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 632osoby

    +0,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 649osób

    −0,1%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 983osoby

    +0,3%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 868osób

    −3,3%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 871osób

    −18,2%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 400osób

    −11,5%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 112osób

    +1,7%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 381osób

    +45,7%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +26 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    104

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 620

    +0,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 987

    +29,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 12 grudnia 2025, 1 450 m²

      Pogorzel

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 450 m²
      • numer działki 222

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 19 września 2025, 1 611 m²

      Pogorzel

      296 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 611 m²
      • numer działki 250

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 25 czerwca 2025, 1 565 m²

      Pogorzel

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 565 m²
      • numer działki 683/9

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 23 kwietnia 2025, 1 200 m²

      Glina

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 200 m²
      • numer działki 511

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 22 kwietnia 2025, 1 709 m²

      Pogorzel

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 709 m²
      • numer działki 477

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 16 kwietnia 2025, 2 072 m²

      Pogorzel

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 072 m²
      • numer działki 473

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 3 marca 2025, 3 805 m²

      Pogorzel

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 805 m²
      • numer działki 449

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 8 stycznia 2025, 1 445 m²

      Pogorzel

      149 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 445 m²
      • numer działki 205

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 9 grudnia 2024, 1 139 m²

      Pogorzel

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 139 m²
      • numer działki 201

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 4 czerwca 2024, 796 m²

      Pogorzel

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

      • powierzchnia działki 796 m²
      • numer działki 646

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym POGORZEL WARSZAWSKA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych