Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny OTWOCK WIELKI, Karczew - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141704_5.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 30 kwietnia 2024 – 30 kwietnia 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

OTWOCK WIELKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 44 transakcje.

Działki budowlane: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 9 27 zł/m² 47 500 zł 1 200,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat otwocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +14,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +79 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 721 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 79 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie otwockim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie otwockim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,4 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +134,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 721osób

    +14,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 201osób

    +12,3%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 520osób

    +15,6%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 156osób

    +20,4%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 034osoby

    −9,1%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 556osób

    +13,0%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 755osób

    +9,1%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 220osób

    +50,2%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +79 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    11,1

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    133

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 964

    +15,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    326

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    30 kwietnia 2026
    Otwock Wielki Działka 547/1 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		245 000 zł cena całego aktu brak danych 700,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026
    Otwock Wielki Działka 557/1 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		245 000 zł cena całego aktu brak danych 1 430,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    9 kwietnia 2026
    Rokola Działka 818/1
    		320 000 zł 59 zł/m² ? 5 400,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    1 października 2025
    Rokola Działka 817/2
    		240 000 zł 300 zł/m² ? 800,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    1 sierpnia 2025
    Otwock Wielki Działka 825/1
    		1 050 000 zł 300 zł/m² ? 3 500,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    26 marca 2024
    Otwock Wielki Działka 1057/10
    		245 000 zł 237 zł/m² ? 1 033,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 lutego 2024
    Osiny Działka 1684/4
    		255 000 zł 301 zł/m² ? 847,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    1 września 2023
    Otwock Wielki Działka 383/5 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		100 000 zł cena całego aktu brak danych 488,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    1 września 2023
    Otwock Wielki Działka 387/6 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		100 000 zł cena całego aktu brak danych 481,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 czerwca 2023
    Otwock Wielki Działka 1057/8
    		186 000 zł 212 zł/m² ? 878,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym OTWOCK WIELKI

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych