Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny WIĄZOWNA GMINNA, Wiązowna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141708_2.0021

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

370zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

400 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 057,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 31 lipca 2024 – 31 lipca 2026 · 22 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WIĄZOWNA GMINNA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 72 transakcje.

Działki budowlane: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 370 zł/m², a mediana powierzchni 1 057,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 22 370 zł/m² 400 000 zł 1 057,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 15 brak danych brak danych 174,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wiązowna; część danych: powiat otwocki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +35,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +361 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wiązowna mieszkało 16 528 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 35%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 361 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie otwockim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie otwockim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 294 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,6 do 12,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +134,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 294 złrocznie

    +146,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 528osób

    +35,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 118osób

    +35,0%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 410osób

    +35,0%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 293osoby

    +36,1%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 669osób

    +24,8%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 582osoby

    +16,3%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 468osób

    +42,4%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 516osób

    +71,3%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +361 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    +8,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    521

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    160

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,8

    +5,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 877

    +50,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 330

    +114,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 lipca 2026
    Osiedle Parkowe Działka 122/15
    		brak danych brak danych 2 700,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026
    Stefanówka Działka 34/10
    		brak danych brak danych 1 080,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026
    Stefanówka Działka 34/11
    		brak danych brak danych 1 071,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026
    Stefanówka Działka 34/12
    		brak danych brak danych 1 079,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026
    Stefanówka Działka 34/13
    		brak danych brak danych 1 092,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026
    Stefanówka Działka 34/2
    		brak danych brak danych 1 133,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026
    Stefanówka Działka 34/5
    		brak danych brak danych 1 015,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026
    Stefanówka Działka 34/6
    		brak danych brak danych 1 033,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026
    Stefanówka Działka 34/7
    		brak danych brak danych 1 047,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026
    Stefanówka Działka 34/8
    		brak danych brak danych 1 057,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym WIĄZOWNA GMINNA

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych