Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Łubna, Góra Kalwaria - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
260zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
304 900zł
Mediana powierzchni ?
1 015,0m²
Liczba transakcji ?
13
- 12 sierpnia 2024 – 12 sierpnia 2026 · 13 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŁubna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 104 transakcje.
Działki budowlane: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 260 zł/m², a mediana powierzchni 1 015,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 16 | 7 712 zł/m² | 697 000 zł | 85,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 13 | 260 zł/m² | 304 900 zł | 1 015,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 5 | 7 904 zł/m² | 1 204 000 zł | 138,5 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 469 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 033 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 79 796 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 271 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +14,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +187 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 469 500 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 569 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 187 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,2 do 12,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 271 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
98,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 569osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 197osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 372osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 678osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 723osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 548osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 705osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 915osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+187 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
11,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
10,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
340
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
153
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
12,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 527
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 486
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 sierpnia 2026 |
Łubna
Działka 2
|
1 000 000 zł | 182 zł/m² ? | 5 500,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 24 kwietnia 2026 |
Łubna
Działka 11/3
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
730 000 zł cena całego aktu | brak danych | 1 108,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 24 kwietnia 2026 |
Łubna
Działka 11/4
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
730 000 zł cena całego aktu | brak danych | 1 107,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 21 stycznia 2026 | 349 000 zł | 328 zł/m² ? | 1 065,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 21 stycznia 2026 |
Łubna
Działka 11/5
Udział w drodze dojazdowej sprzedany razem z działką, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
1 000 zł | 5,71 zł/m² ? | 175,2 m² ? | 1/5 ? | brak danych | brak danych |
| 22 października 2025 |
Łubna
Działka 138/5
|
799 500 zł | 192 zł/m² ? | 4 154,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 30 września 2025 | 304 900 zł | 310 zł/m² ? | 985,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 8 lipca 2025 |
Łubna
Działka 13/7
Udział w drodze dojazdowej sprzedany razem z działką, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
330 000 zł cena całego aktu | brak danych | 11,0 m² ? | 1/48 ? | brak danych | brak danych |
| 8 lipca 2025 |
Łubna
Działka 13/29
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
Udziały wymagają uwagi
?
|
330 000 zł cena całego aktu | brak danych | 1 015,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 8 lipca 2025 |
Łubna
Działka 13/21
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
Udziały wymagają uwagi
?
|
330 000 zł cena całego aktu | brak danych | 31,9 m² ? | 1/16 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Łubna
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych