Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 01-16 — Konstancin-Jeziorna, ul. Bielawska, Konstancin-Jeziorna - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
19 078 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
7 625 287 zł
Mediana metrażu
83,5 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
01-16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 79 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 19 078 zł/m², a mediana metrażu 83,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 67 | 10 403 zł/m² | 545 500 zł | 53,5 m² |
| Garaże | 9 | 1 440 zł/m² | 35 000 zł | 24,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 12 380 zł/m² | 516 250 zł | 41,7 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 286,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 70,5 m² |
| Budynki | 8 | 12 447 zł/m² | 1 170 000 zł | 76,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 545 500 zł — z 67 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 16 598 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 106 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 545 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 403 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 67
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 106 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | Świetlicowa 18, Konstancin-Jeziorna Budynek 66_BUD | 1 170 000 zł | 22 941 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Świetlicowa 18, Konstancin-Jeziorna Budynek 67_BUD | 1 170 000 zł | 12 447 zł/m² ? | 94,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | Świetlicowa 18, Konstancin-Jeziorna Budynek 1_BUD | 973 000 zł | 10 351 zł/m² ? | 94,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | Świetlicowa 18, Konstancin-Jeziorna Budynek 2_BUD | 973 000 zł | 19 078 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2025 | Świetlicowa 7/9, Konstancin-Jeziorna Budynek 9_BUD | 7 625 287 zł | 363 109 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2025 | Świetlicowa 7/9, Konstancin-Jeziorna Budynek 12_BUD | 7 625 287 zł | 103 044 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2025 | Świetlicowa 7/9, Konstancin-Jeziorna Budynek 14_BUD | 7 625 287 zł | 91 871 zł/m² ? | 83,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2025 | Świetlicowa 7/9, Konstancin-Jeziorna Budynek 13_BUD | 7 625 287 zł | 96 523 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2025 | Świetlicowa 7/9, Konstancin-Jeziorna Budynek 7_BUD | 7 625 287 zł | 476 580 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2025 | Świetlicowa 7/9, Konstancin-Jeziorna Budynek 11_BUD | 7 625 287 zł | 245 977 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.