Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny Mysiadło (Mysiadło, ul. Polna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 690 zł/m²
+42,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
755 000 zł
Mediana metrażu
59,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mysiadło to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 104 transakcje.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 690 zł/m², a mediana metrażu 59,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 53 | 8 619 zł/m² | 570 000 zł | 75,0 m² |
| Garaże | 5 | 2 131 zł/m² | 29 900 zł | 14,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 092 zł/m² | 30 000 zł | 14,3 m² |
| Działki budowlane | 12 | 630 zł/m² | 669 000 zł | 950,5 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 1 210 000 zł | 33,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | 5 000 zł | 1 084,0 m² |
| Budynki | 35 | 12 375 zł/m² | 1 108 800 zł | 81,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 570 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lesznowola mieszkało 41 459 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 69,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 693 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 46,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 570 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 619 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lesznowola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lesznowola przybyło 1 213 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Borówki 19a lok. 1, Mysiadło Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 000 000 zł | 12 690 zł/m² ? | 157,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.04.2026 | Polnych Kwiatów 22 lok. 2, Mysiadło Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 528 000 zł | 8 949 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/2 ? | 7 | 1 |
| 28.01.2026 | Borówki 15g lok. 2, Mysiadło Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 620 000 zł | 12 882 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.11.2025 | Wiejska 3J lok. 2, Mysiadło Lokal 2_LOK | 1 300 000 zł | 10 794 zł/m² ? | 120,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.04.2025 | UL.POLNA 8A lok. 1, Mysiadło Lokal 1_LOK | 1 000 000 zł | 11 692 zł/m² ? | 85,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.02.2025 | BORÓWKI 17AC lok. 1, MYSIADŁO Lokal 1_LOK | 755 000 zł | 13 833 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.08.2024 | UL.BORÓWKI 15b lok. 9, MYSIADŁO Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 660 000 zł | 13 753 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 09.05.2024 | MYSIADŁO Lokal 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 820 000 zł | 11 167 zł/m² ? | 73,4 m² ? | / ? | 4 | 2 |
| 09.05.2024 | MYSIADŁO Lokal LOK Udziały wymagają uwagi ? | 29 000 zł | 1 032 zł/m² ? | 28,1 m² ? | / ? | — | — |
| 26.03.2024 | UL.BORÓWKI 13 lok. 4, MYSIADŁO Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 422 000 zł | 13 296 zł/m² ? | 31,7 m² ? | / ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.