Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Stara Iwiczna, Lesznowola

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141803_2.0025

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 27 sierpnia 2024 – 27 sierpnia 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stara Iwiczna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 634 transakcje.

Działki budowlane: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 279 12 782 zł/m² 714 574 zł 56,2 m²
Garaże 34 1 284 zł/m² 30 000 zł 23,4 m²
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 9 10 522 zł/m² 1 160 000 zł 105,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    581 222 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 671 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    508

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +69,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +1 213 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 581 222 zł — z 506 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lesznowola mieszkało 41 459 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 69,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 693 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 46,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 36,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 16,5 do 36,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 693 złrocznie

    +46,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,5%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    41 459osób

    +69,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    20 267osób

    +70,2%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    21 192osoby

    +68,5%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    9 294osoby

    +63,0%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 326osób

    +67,0%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    11 256osób

    +58,9%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 182osoby

    +81,5%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 401osób

    +91,3%10,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +1 213 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    29,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    25,6

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 728

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    515

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    36,1

    +19,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    41 455

    +69,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    39 284

    +77,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 18 maja 2026, 178 m²

      Słoneczna, Stara Iwiczna

      71 200 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

      • powierzchnia działki 178 m²
      • numer działki 89/4

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 27 października 2025, 52 m²

      Nowa Iwiczna

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

      • powierzchnia działki 52 m²
      • numer działki 152/1

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 14 stycznia 2025, 17 355 m²

      SŁONECZNA, STARA IWICZNA

      17 871 900 złCena za metr kwadratowy: 1 030 zł/m²

      • powierzchnia działki 17 355 m²
      • numer działki 68/2
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 16 grudnia 2024, 1 000 m²

      STARA IWICZNA

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 480 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 141/11
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 16 grudnia 2024, 78,5 m²

      STARA IWICZNA

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 78,5 m²
      • udział 1/2
      • numer działki 141/9
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 25 lipca 2024, 1 383 m²

      SŁONECZNA, STARA IWICZNA

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 383 m²
      • numer działki 160/21

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 28 lutego 2024, 757 m²

      REKREACYJNA, STARA IWICZNA

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 757 m²
      • udział /
      • numer działki 160/14
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 6 czerwca 2023, 1 000 m²

      WIŚNIOWA, Stara Iwiczna

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1 000 m²
      • udział /
      • numer działki 145/26
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 12 lipca 2022, 1 275 m²

      SŁONECZNA, STARA IWICZNA

      456 000 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1 275 m²
      • udział /
      • numer działki 57/31
      • jedna z 5 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 5 maja 2022, 1 000 m²

      JAGODOWA, STARA IWICZNA

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 510 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 1 000 m²
      • udział /
      • numer działki 87/20
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Stara Iwiczna
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych