Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 24 — Piaseczno, ulica Zielona, Piaseczno - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141804_4.0024

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 9 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 8 z 11 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

12 500zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 575 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

117,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 9 października 2024 – 9 października 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

11

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 8 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

1 662 500zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

551m²

Niska próba

Opis obszaru

Cena transakcyjna

24 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 49 transakcji.

Budynki: 5 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 12 500 zł/m². Od 9 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 8 z 11 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 1 662 500 zł, a mediana powierzchni działek 551 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 11 456 zł/m² 1 417 469 zł 123,7 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 5 12 500 zł/m² 1 575 000 zł 117,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    15,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    1 250 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 664 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    123,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +11,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −114 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 1 250 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 15,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 51 449 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,2 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    51 449osób

    +11,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    24 446osób

    +12,1%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    27 003osoby

    +10,2%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    8 557osób

    −2,7%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 793osoby

    +11,2%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    12 529osób

    −12,8%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    14 235osób

    +40,3%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 335osób

    +38,8%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −114 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    −11,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    755

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    869

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    51 398

    +11,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    45 901

    +12,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 9 października 2026, 105 m²

      Putramenta 13, Piaseczno

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 13 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105 m²

    2. Sprzedaż budynku, 20 maja 2026, 96 m²

      Zielona 17/78, Piaseczno

      1 575 000 złCena za metr kwadratowy: 16 406 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96 m²

    3. Sprzedaż budynku, 30 stycznia 2026, 188 m²

      Żeglińskiego 15A, Piaseczno

      2 224 500 złCena za metr kwadratowy: 11 832 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 188 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 13 stycznia 2026, 168 m²

      Markowskiego 22A, Piaseczno

      2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 12 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 168 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 24 października 2025, 117 m²

      Okrzei 5A, Piaseczno

      1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 11 538 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 19 sierpnia 2024, 89 m²

      ZIELONA 23, PIASECZNO

      830 000 złCena za metr kwadratowy: 9 326 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89 m²

    7. Sprzedaż budynku, 13 sierpnia 2024, 94 m²

      ZIELONA 17/56, PIASECZNO

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 13 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94 m²

    8. Sprzedaż budynku, 28 września 2023, 94 m²

      ZIELONA 17/27, PIASECZNO

      1 174 829 złCena za metr kwadratowy: 12 498 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 94 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 5 grudnia 2022, 93 m²

      ZIELONA 17/30, PIASECZNO

      824 000 złCena za metr kwadratowy: 8 860 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 93 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 14 lipca 2022, 94 m²

      ZIELONA 17/37, PIASECZNO

      1 026 784 złCena za metr kwadratowy: 10 923 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 94 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym 24
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych