Obręb ewidencyjny · piaseczyński · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Wola Gołkowska, piaseczyński
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Wola Gołkowska (Wola Gołkowska, ulica Gościniec), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 633zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
969 000zł
Mediana powierzchni ?
112,2m²
Liczba transakcji ?
6
- 9 czerwca 2024 – 9 czerwca 2026 · 6 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 24 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWola Gołkowska to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 72 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 633 zł/m², a mediana powierzchni 112,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 6 | 8 633 zł/m² | 969 000 zł | 112,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 11 | 250 zł/m² | 224 250 zł | 988,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
10,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 850 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 799 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 128,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 79 796 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 271 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +40,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +773 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 850 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 46 965 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 40,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 773 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 13,5 do 13,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 271 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
98,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
46 965osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
22 794osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
24 171osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
8 391osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
7 815osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
10 138osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
13 485osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
7 136osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+773 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
16,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
15,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 284
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
511
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,8
Dane za 2024 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
13,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
44 582
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
40 337
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 czerwca 2025 | Przy Akacjach 38 lok. 1, Wola Gołkowska Lokal 1 | 850 000 zł | 8 119 zł/m² ? | 104,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12 sierpnia 2024 | RYBNA 12 lok. 1, Wola Gołkowska Lokal 1 | 939 000 zł | 8 366 zł/m² ? | 112,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 12 sierpnia 2024 | RYBNA 12 lok. 2, Wola Gołkowska Lokal 2 | 999 000 zł | 8 901 zł/m² ? | 112,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 9 sierpnia 2024 | Rybna 14 lok. 1, Wola Gołkowska Lokal 1 | 999 000 zł | 8 901 zł/m² ? | 112,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16 lipca 2024 | RYBNA 14 lok. 2, Wola Gołkowska Lokal 2 | 939 000 zł | 8 366 zł/m² ? | 112,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24 czerwca 2024 | KOLONIA 33 lok. 2, Wola Gołkowska Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 1 080 000 zł | 9 023 zł/m² ? | 119,7 m² ? | / ? | 5 | 1 |
| 29 listopada 2023 | KOLONIA 33 lok. 1, Wola Gołkowska Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 930 000 zł | 7 769 zł/m² ? | 119,7 m² ? | / ? | brak danych | 1 |
| 21 września 2023 | KOLONIA 33 lok. 2, Wola Gołkowska Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 915 000 zł | 7 644 zł/m² ? | 119,7 m² ? | / ? | 8 | 1 |
| 26 stycznia 2023 | SIELANKOWA 23 lok. 2, Wola Gołkowska Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 890 000 zł | 5 799 zł/m² ? | 153,5 m² ? | / ? | 5 | 1 |
| 26 stycznia 2023 | SIELANKOWA 23 lok. 1, Wola Gołkowska Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 890 000 zł | 5 799 zł/m² ? | 153,5 m² ? | / ? | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 24 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych