Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny PRACE DUŻE, Tarczyn - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 506 zł/m²
+90,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
914 750 zł
Mediana metrażu
72,3 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Opis obszaru
PRACE DUŻE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 151 transakcji.
Budynki: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 506 zł/m², a mediana metrażu 72,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 6 849 zł/m² | 667 000 zł | 97,4 m² |
| Działki budowlane | 84 | 132 zł/m² | 258 000 zł | 1 467,0 m² |
| Działki rolne | 13 | 81 zł/m² | 242 000 zł | 2 967,0 m² |
| Działki pozostałe | 28 | 1 zł/m² | 2 000 zł | 1 996,0 m² |
| Budynki | 45 | 8 087 zł/m² | 800 000 zł | 80,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 667 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 8 344 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 131 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 667 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 849 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 97,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 131 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | SARENKI 4, Prace Duże Budynek 565_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 485 000 zł | 8 892 zł/m² ? | 167,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Główna, Prace Duże Budynek 263_BUD | 800 000 zł | 27 586 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Główna, Prace Duże Budynek 262_BUD | 800 000 zł | 7 767 zł/m² ? | 103,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.11.2025 | Tarczyńska 25, Prace Duże Budynek 781_BUD | 1 238 000 zł | 7 115 zł/m² ? | 174,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.10.2025 | Kwiatowa 3, Prace Duże Budynek 788_BUD | 930 000 zł | 5 602 zł/m² ? | 166,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2025 | Aleja Wojciechowa 9A, Prace Duże Budynek 503_BUD | 1 650 000 zł | 7 082 zł/m² ? | 233,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2025 | ALEJA MIECZYSŁAWA FOGGA, Prace Duże Budynek 1 | 499 000 zł | 9 948 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2025 | Grzybowa 23, Prace Duże Budynek 210_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 530 000 zł | 9 636 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2025 | Różana 12, Prace Duże Budynek 240_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 365 000 zł | 9 125 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.05.2025 | Urocza 9, Prace Duże Budynek 345_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 399 000 zł | 8 087 zł/m² ? | 173,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.