Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny PRACE DUŻE (Prace Duże, ul. Główna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 400 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
667 000 zł
Mediana metrażu
89,2 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
PRACE DUŻE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 151 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 400 zł/m², a mediana metrażu 89,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 6 849 zł/m² | 667 000 zł | 97,4 m² |
| Działki budowlane | 84 | 132 zł/m² | 258 000 zł | 1 467,0 m² |
| Działki rolne | 13 | 81 zł/m² | 242 000 zł | 2 967,0 m² |
| Działki pozostałe | 28 | 1 zł/m² | 2 000 zł | 1 996,0 m² |
| Budynki | 45 | 8 087 zł/m² | 800 000 zł | 80,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 667 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 8 344 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 131 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 667 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 849 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 97,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 131 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | Prace Duże Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 879 000 zł | 9 026 zł/m² ? | 97,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Główna 71 lok. 1, Prace Duże Lokal 1_LOK | 660 000 zł | 7 400 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 18.12.2025 | Główna 73 lok. 1, Prace Duże Lokal 1_LOK | 660 000 zł | 7 400 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17.12.2025 | Główna 71 lok. 2, Prace Duże Lokal 2_LOK | 660 000 zł | 7 400 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.12.2025 | Główna 73 lok. 2, Prace Duże Lokal 2_LOK | 689 000 zł | 7 725 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 07.02.2025 | Aleja Lisów 31 lok. 2, Prace Duże Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 667 000 zł | 6 849 zł/m² ? | 97,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 07.02.2025 | Aleja Lisów 31 lok. 1, Prace Duże Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 667 000 zł | 6 849 zł/m² ? | 97,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21.12.2023 | ALEJA LISÓW 33 lok. 2, Prace Duże Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 655 000 zł | 6 726 zł/m² ? | 97,4 m² ? | / ? | 5 | 1 |
| 21.12.2023 | ALEJA LISÓW 33 lok. 1, Prace Duże Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 660 000 zł | 6 778 zł/m² ? | 97,4 m² ? | / ? | 5 | 1 |
| 22.11.2023 | ALEJA LISÓW 14 lok. 2, Prace Duże Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 6 300 zł/m² ? | 119,0 m² ? | / ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.