Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 03 — Piastów, ul. Stanisława Moniuszki, Piastów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 926 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
720 000 zł
Mediana metrażu
55,7 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
03 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 279 transakcji.
Inne lokale: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 12 926 zł/m², a mediana metrażu 55,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 232 | 9 333 zł/m² | 512 457 zł | 54,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 10 213 zł/m² | 739 062 zł | 71,2 m² |
| Inne lokale | 16 | 8 348 zł/m² | 533 124 zł | 67,9 m² |
| Działki budowlane | 24 | 1 096 zł/m² | 900 000 zł | 576,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 1 348 zł/m² | 760 000 zł | 564,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Piastów; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 512 457 zł — z 232 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piastów mieszkało 22 567 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 563 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 512 457 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 333 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 232
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Piastów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Piastów ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | Wybickiego J. 1 lok. 11, Piastów Lokal 11_LOK | 720 000 zł | 12 926 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 24.04.2025 | Al. J. Piłsudskiego 14 lok. 40, Piastów Lokal 40_LOK | 430 000 zł | 14 286 zł/m² ? | 30,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 16.07.2024 | Al. J. Piłsudskiego 11 lok. U.01B, Piastów Lokal 36_LOK | 877 000 zł | 7 503 zł/m² ? | 116,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.01.2024 | Al. J. Piłsudskiego 11 lok. U.05, Piastów Lokal 05_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 200 000 zł | 7 100 zł/m² ? | 169,0 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 05.09.2023 | Al. J. Piłsudskiego 11 lok. garaż nr 34, Piastów Lokal U03_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 035 000 zł | 12 285 zł/m² ? | 84,3 m² ? | / ? | 2 | 1 |
| 15.11.2022 | Kościuszki T. 2E lok. U4C, Piastów Lokal U4C_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 537 494 zł | 7 392 zł/m² ? | 72,7 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 15.11.2022 | Kościuszki T. 2E lok. U2B, Piastów Lokal U2B_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 305 427 zł | 7 011 zł/m² ? | 328,8 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 13.09.2022 | Tadeusza Kościuszki 2E, Piastów Lokal u3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 481 193 zł | 7 011 zł/m² ? | 353,9 m² ? | / ? | — | 1 |
| 25.08.2022 | Tadeusza Kościuszki 2E, Piastów Lokal U7B_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 511 027 zł | 9 342 zł/m² ? | 54,7 m² ? | / ? | 1 | 2 |
| 12.08.2022 | Tadeusza Kościuszki 2E, Piastów Lokal U8B_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 316 609 zł | 8 106 zł/m² ? | 39,1 m² ? | / ? | 1 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.