Obręb ewidencyjny · pruszkowski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 05, pruszkowski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 05 (Pruszków, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 003zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
1 030 000zł
Mediana powierzchni ?
120,9m²
Liczba transakcji ?
7
- 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2026 · 7 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 24 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna05 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 003 zł/m², a mediana powierzchni 120,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 7 | 10 003 zł/m² | 1 030 000 zł | 120,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 7 | 601 zł/m² | 684 500 zł | 719,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
9,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 805 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 891 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 120,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 87 544 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 10 218 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +8,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +311 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 805 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pruszków mieszkało 65 936 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 311 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 972 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 218 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 972 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
109,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
65 936osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
31 108osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
34 828osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
10 856osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
9 065osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
16 227osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
17 244osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
12 544osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+311 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
4,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 251
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
940
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
60 932
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
59 087
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 stycznia 2026 | 1 570 000 zł | 12 982 zł/m² ? | 120,9 m² | 1/1 ? | 7 | 1 | |
| 25 listopada 2025 | 750 000 zł | 9 995 zł/m² ? | 75,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 7 października 2025 | 1 235 000 zł | 10 003 zł/m² ? | 123,5 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 25 czerwca 2025 | 1 200 000 zł | 12 193 zł/m² ? | 98,4 m² | 1/1 ? | 9 | 1 | |
| 13 maja 2025 | 890 000 zł | 10 471 zł/m² ? | 85,0 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 3 lutego 2025 | 860 000 zł | 6 994 zł/m² ? | 123,0 m² | 1/1 ? | 7 | 1 | |
| 6 września 2024 | 1 030 000 zł | 6 585 zł/m² ? | 156,4 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 2 lipca 2024 | 1 080 000 zł | 8 480 zł/m² ? | 127,4 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 25 kwietnia 2024 | 698 500 zł | 9 121 zł/m² ? | 76,6 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 24 kwietnia 2024 | 1 140 000 zł | 7 600 zł/m² ? | 150,0 m² | 1/1 ? | 6 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 05
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 24 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych