Obręb ewidencyjny · pruszkowski
Ceny mieszkań pruszkowski — obręb ewidencyjny 08 (Pruszków, ul. 3 Maja)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 378 zł/m²
+9,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 170 000 zł
Mediana metrażu
133,8 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
08 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 79 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 378 zł/m², a mediana metrażu 133,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 8 179 zł/m² | 613 114 zł | 79,7 m² |
| Garaże | 1 | 1 102 zł/m² | 35 000 zł | 31,8 m² |
| Inne lokale | 3 | 6 343 zł/m² | 641 700 zł | 101,2 m² |
| Działki budowlane | 33 | 517 zł/m² | 500 000 zł | 784,5 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 708 zł/m² | 500 000 zł | 441,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 613 114 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pruszków mieszkało 65 936 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 311 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 972 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 613 114 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 179 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 79,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pruszków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pruszków przybyło 311 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Jaroszewskiej Wincenty 20A lok. 1, Pruszków Lokal 1_LOK | 1 250 000 zł | 8 189 zł/m² ? | 152,6 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 10.06.2026 | Jaroszewskiej Wincenty 20 lok. 2, Pruszków Lokal 2_LOK | 1 250 000 zł | 8 179 zł/m² ? | 152,8 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 08.06.2026 | Jaroszewskiej Wincenty 20A lok. 2, Pruszków Lokal 2_LOK | 1 250 000 zł | 8 203 zł/m² ? | 152,4 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 08.06.2026 | Jaroszewskiej Wincenty 20 lok. 1, Pruszków Lokal 1_LOK | 1 250 000 zł | 8 203 zł/m² ? | 152,4 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 26.05.2026 | Graniczna 13 lok. 2, Pruszków Lokal 2_LOK | 1 090 000 zł | 9 501 zł/m² ? | 114,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 14.05.2026 | Granitowa 13 lok. 1, Pruszków Lokal 1_LOK | 1 080 000 zł | 9 373 zł/m² ? | 115,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.08.2025 | Granitowa 8 lok. 5, Pruszków Lokal 5_LOK | 910 000 zł | 16 112 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.10.2024 | Jaroszewskiej Wincenty 17 lok. 1, Pruszków Lokal 1_BUD | 850 000 zł | 8 552 zł/m² ? | 99,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24.04.2024 | Łódzka 8 lok. 3, Pruszków Lokal 3_LOK | 730 000 zł | 7 637 zł/m² ? | 95,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 04.04.2024 | 3 Maja 62 lok. 7, Pruszków Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 860 000 zł | 9 044 zł/m² ? | 95,1 m² ? | / ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.