Obręb ewidencyjny · pruszkowski
Ceny mieszkań pruszkowski — obręb ewidencyjny 09 (Pruszków, ul. Narodowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 068 zł/m²
-24,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
338 000 zł
Mediana metrażu
36,5 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
09 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 101 transakcji.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 11 068 zł/m², a mediana metrażu 36,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 86 | 8 671 zł/m² | 321 000 zł | 38,4 m² |
| Garaże | 1 | 775 zł/m² | 23 000 zł | 29,7 m² |
| Inne lokale | 1 | 5 410 zł/m² | 700 000 zł | 129,4 m² |
| Działki budowlane | 6 | 950 zł/m² | 730 000 zł | 650,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 672 zł/m² | 393 750 zł | 539,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 321 000 zł — z 86 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pruszków mieszkało 65 936 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 311 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 972 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 321 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 671 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 86
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pruszków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pruszków przybyło 311 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | Pańska 21 lok. 12, Pruszków Lokal 12_LOK | 660 000 zł | 12 117 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 11.06.2026 | Pańska 21 lok. 18, Pruszków Lokal 18_LOK | 800 000 zł | 13 046 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.05.2026 | Ogrodowa 7 lok. 6, Pruszków Lokal 6_LOK | 580 000 zł | 13 417 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.05.2026 | Mickiewicza 3 lok. 1, Pruszków Lokal 1_LOK | 460 000 zł | 14 877 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.04.2026 | Hortensji 3 lok. 13, Pruszków Lokal 13_LOK | 335 000 zł | 9 183 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.04.2026 | 3 Maja 30 lok. 8, Pruszków Lokal 8_LOK | 222 400 zł | 5 808 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 13.10.2025 | Mickiewicza 8 lok. 6, Pruszków Lokal 14_LOK | 590 000 zł | 11 111 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.09.2025 | 3 Maja 30 lok. 14, Pruszków Lokal 14_LOK | 260 000 zł | 10 081 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 08.09.2025 | Mickiewicza 10 lok. 9, Pruszków Lokal 9_LOK | 200 000 zł | 4 539 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.08.2025 | Hortensji 3 lok. 14, Pruszków Lokal 22_LOK | 338 000 zł | 10 676 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.