Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 18 — Pruszków, ul. Aleja Wojska Polskiego, Pruszków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 348 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
35 000 zł
Mediana metrażu
26,0 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Opis obszaru
18 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 882 transakcje.
Garaże: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 348 zł/m², a mediana metrażu 26,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 809 | 9 110 zł/m² | 445 000 zł | 48,4 m² |
| Garaże | 28 | 1 348 zł/m² | 35 000 zł | 26,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 7 | 5 295 zł/m² | 1 599 000 zł | 302,0 m² |
| Inne lokale | 12 | 5 598 zł/m² | 534 284 zł | 81,5 m² |
| Działki budowlane | 20 | 1 842 zł/m² | 590 000 zł | 368,0 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 1 375 zł/m² | 40 000 zł | 20,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 445 000 zł — z 809 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pruszków mieszkało 65 936 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 311 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 972 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 445 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 110 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 809
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pruszków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pruszków przybyło 311 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | Działkowa 90 lok. 64, Pruszków Lokal 64_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 36 500 zł | 1 397 zł/m² ? | 26,1 m² ? | 1/45 ? | — | — |
| 13.11.2025 | Powstańców 5 lok. G1, Pruszków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 348 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/236 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Powstańców 5 lok. 112, Pruszków Lokal 121_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 541 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 2/472 ? | — | -3 |
| 07.11.2025 | Powstańców 5 lok. G1, Pruszków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 348 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/236 ? | — | -3 |
| 27.10.2025 | Powstańców 5 lok. G1, Pruszków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 348 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/236 ? | — | -3 |
| 24.09.2025 | Powstańców 5 lok. G1, Pruszków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 348 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/236 ? | — | -1 |
| 10.09.2025 | Działkowa 90 lok. 63, Pruszków Lokal 63_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 072 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 2/37 ? | 1 | -1 |
| 01.08.2025 | Powstańców 5 lok. G1, Pruszków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 348 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/236 ? | 3 | -3 |
| 30.07.2025 | Staszica 1F lok. G2, Pruszków Lokal G2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 1 798 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 2/29 ? | 1 | 1 |
| 25.07.2025 | Powstańców 5 lok. G1, Pruszków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 348 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/236 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.