Obręb ewidencyjny · pruszkowski
Ceny mieszkań pruszkowski — obręb ewidencyjny 20 (Pruszków, ul. Bolesława Prusa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 983 zł/m²
-32,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
660 000 zł
Mediana metrażu
66,7 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 24 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
20 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 172 transakcje.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 983 zł/m², a mediana metrażu 66,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 146 | 9 200 zł/m² | 526 205 zł | 54,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 11 070 zł/m² | 1 417 860 zł | 116,4 m² |
| Inne lokale | 3 | 12 334 zł/m² | 1 266 900 zł | 84,4 m² |
| Działki budowlane | 18 | 822 zł/m² | 780 000 zł | 794,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 178 zł/m² | 15 496 zł | 491,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 526 205 zł — z 146 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pruszków mieszkało 65 936 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 311 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 972 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 526 205 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 200 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 146
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pruszków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pruszków przybyło 311 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | Aleja Wojska Polskiego 123 lok. 100, Pruszków Lokal 100_LOK | 465 000 zł | 16 655 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 7 |
| 29.12.2025 | Al. Wojska Polskiego 123 lok. 22, Pruszków Lokal 22_LOK | 321 634 zł | 6 218 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 23.12.2025 | Al. Wojska Polskiego 123 lok. 87, Pruszków Lokal 87_LOK | 305 963 zł | 6 016 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 23.12.2025 | Al. Wojska Polskiego 123 lok. 98, Pruszków Lokal 98_LOK | 231 445 zł | 6 397 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | — | 7 |
| 23.12.2025 | Al. Wojska Polskiego 123 lok. 23, Pruszków Lokal 23_LOK | 337 412 zł | 6 197 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 23.12.2025 | Al. Wojska Polskiego 123 lok. 27, Pruszków Lokal 27_LOK | 1 150 000 zł | 17 169 zł/m² ? | 67,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.10.2025 | Przy Księżycu 3 lok. 70, Pruszków Lokal 70_LOK | 374 000 zł | 8 348 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16.10.2025 | Lalki 1 lok. 15, Pruszków Lokal 15_LOK | 385 000 zł | 10 105 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 14.10.2025 | Wokulskiego 3 lok. 4, Pruszków Lokal 4_LOK | 469 000 zł | 9 306 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.07.2025 | Al. Wojska Polskiego 123 lok. 78, Pruszków Lokal 78_LOK | 611 000 zł | 12 557 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.