Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 23 — Pruszków, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego, Pruszków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 537 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
629 500 zł
Mediana metrażu
106,6 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
23 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 497 transakcji.
Inne lokale: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 447 | 9 307 zł/m² | 477 000 zł | 48,1 m² |
| Garaże | 17 | 1 652 zł/m² | 40 000 zł | 25,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 8 597 zł/m² | 716 500 zł | 71,2 m² |
| Inne lokale | 16 | 8 537 zł/m² | 629 500 zł | 106,6 m² |
| Działki budowlane | 12 | 2 264 zł/m² | 575 000 zł | 183,5 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 1 865 zł/m² | 890 000 zł | 25,0 m² |
| Budynki | 1 | 3 705 zł/m² | 610 000 zł | 164,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 477 000 zł — z 447 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pruszków mieszkało 65 936 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 311 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 972 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 477 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 307 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 447
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pruszków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pruszków przybyło 311 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2024 | Polna 5 lok. 1A, Pruszków Lokal 26_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 4 305 000 zł | 38 413 zł/m² ? | 112,1 m² ? | / ? | — | 1 |
| 22.03.2024 | Pawia 3 lok. miejsce postojowe nr 72 i nr 73, Pruszków Lokal 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 540 000 zł | 363 zł/m² ? | 1 487,2 m² ? | / ? | 1 | -1 |
| 20.12.2023 | Kościelna 22 lok. U2, Pruszków Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 152 500 zł | 14 605 zł/m² ? | 147,4 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 09.11.2023 | Pawia 3 lok. 33, Pruszków Lokal 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 315 000 zł | 212 zł/m² ? | 1 487,2 m² ? | / ? | 1 | -1 |
| 09.11.2023 | Ceramiczna 16 lok. miejsce postojowe nr 5, Pruszków Lokal 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 112 zł/m² ? | 267,7 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 07.07.2023 | Zakątna 1 lok. 26, Pruszków Lokal 4_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 465 000 zł | 504 zł/m² ? | 921,8 m² ? | / ? | 1 | -1 |
| 19.10.2022 | Prusa 35A lok. 16, Pruszków Lokal 24_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 685 000 zł | 10 295 zł/m² ? | 66,5 m² ? | / ? | 1 | 2 |
| 10.10.2022 | Kraszewskiego 12B lok. 1, Pruszków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 95 000 zł | 6 835 zł/m² ? | 13,9 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 01.07.2022 | Aleja Armii Krajowej 46 lok. 0.14, Pruszków Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 848 895 zł | 11 431 zł/m² ? | 74,3 m² ? | / ? | — | 1 |
| 01.07.2022 | Aleja Armii Krajowej 46 lok. 0.14, Pruszków Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 520 402 zł | 11 673 zł/m² ? | 44,6 m² ? | / ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.