Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Janki, Raszyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
24 615 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
672 667 845 zł
Mediana metrażu
2 042,5 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Janki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 132 transakcje.
Inne lokale: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 46 | 6 530 zł/m² | 753 360 zł | 120,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 8 397 zł/m² | 59 801 512 zł | 7 122,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 24 615 zł/m² | 672 667 845 zł | 2 042,5 m² |
| Działki budowlane | 50 | 1 057 zł/m² | 1 200 000 zł | 618,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 344 zł/m² | 519 000 zł | 1 510,0 m² |
| Działki pozostałe | 35 | 508 zł/m² | 938 500 zł | 834,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Raszyn; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 753 360 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Raszyn mieszkało 24 891 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 655 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 335 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 128%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
8,6
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 753 360 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 530 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 120,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 46
Czy okolica rośnie? ?
rosnąca
Ludność
+15,8%
Saldo migracji 2025
+655 osób
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
?
10 226 zł+101,9%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
10 335 zł+128,0%
Wynagrodzenie vs Polska?
109,0%-13,0
Stopa bezrobocia?
2,6%-3,6
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
1,7%-1,9
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem w gminie Raszyn
?
24 891
+15,8%
Płeć
Mężczyźni?
12 07548,5%+16,7%
Kobiety?
12 81651,5%+14,9%
Wiek
0-14 lat?
4 30117,3%+21,2%
15-29 lat?
3 82115,4%+2,8%
30-44 lata?
5 50522,1%+9,7%
45-64 lata?
6 62326,6%+13,0%
65+?
4 64118,6%+38,6%
Migracje
Ruch mieszkańców
W gminie Raszyn przybyło 655 osób przez migracje w 2025 r.
?
+655 osób
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
26,6
Migracje wewnętrzne na 1000?
22,1+20,3
Migracje zagraniczne na 1000?
4,5
Zameldowania?
922
Wymeldowania?
267
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
?
17,8-0,6
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
5,8-1,2
Wodociąg?
19 307+19,5%
Kanalizacja?
18 351+24,5%
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2024 | Mszczonowska 3 lok. lokal użytkowy nr 23, Janki Lokal 8 Udziały wymagają uwagi ? | 672 667 845 zł | 358 661 zł/m² ? | 1 875,5 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 15.05.2024 | Mszczonowska 3 lok. lokal użytkowy nr 23, Janki Lokal 26 Udziały wymagają uwagi ? | 672 667 845 zł | 218 367 zł/m² ? | 3 080,5 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 15.05.2024 | Mszczonowska 3 lok. lokal użytkowy nr 23, Janki Lokal 10 Udziały wymagają uwagi ? | 672 667 845 zł | 2 343 790 zł/m² ? | 287,0 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 15.05.2024 | Mszczonowska 3 lok. lokal użytkowy nr 23, Janki Lokal 27 Udziały wymagają uwagi ? | 672 667 845 zł | 245 881 zł/m² ? | 2 735,7 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 15.05.2024 | Mszczonowska 3 lok. lokal użytkowy nr 23, Janki Lokal 21 Udziały wymagają uwagi ? | 672 667 845 zł | 25 326 350 zł/m² ? | 26,6 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 15.05.2024 | Mszczonowska 3 lok. lokal użytkowy nr 23, Janki Lokal 9 Udziały wymagają uwagi ? | 672 667 845 zł | 1 600 828 zł/m² ? | 420,2 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 15.05.2024 | Mszczonowska 3 lok. lokal użytkowy nr 23, Janki Lokal 16 Udziały wymagają uwagi ? | 672 667 845 zł | 1 114 981 zł/m² ? | 603,3 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 15.05.2024 | Mszczonowska 3 lok. lokal użytkowy nr 23, Janki Lokal 5 Udziały wymagają uwagi ? | 672 667 845 zł | 328 211 zł/m² ? | 2 049,5 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 15.05.2024 | Mszczonowska 3 lok. lokal użytkowy nr 23, Janki Lokal 18 Udziały wymagają uwagi ? | 672 667 845 zł | 783 265 zł/m² ? | 858,8 m² ? | / ? | 1 | 1 |
| 15.05.2024 | Mszczonowska 3 lok. lokal użytkowy nr 23, Janki Lokal 22 Udziały wymagają uwagi ? | 672 667 845 zł | 304 902 zł/m² ? | 2 206,2 m² ? | / ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.