Obręb ewidencyjny · pruszkowski
Ceny mieszkań pruszkowski — obręb ewidencyjny Janki (Janki, ul. Poniatowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 881 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
916 500 zł
Mediana metrażu
103,7 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Janki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 132 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 881 zł/m², a mediana metrażu 103,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 46 | 6 530 zł/m² | 753 360 zł | 120,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 8 397 zł/m² | 59 801 512 zł | 7 122,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 24 615 zł/m² | 672 667 845 zł | 2 042,5 m² |
| Działki budowlane | 50 | 1 057 zł/m² | 1 200 000 zł | 618,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 344 zł/m² | 519 000 zł | 1 510,0 m² |
| Działki pozostałe | 35 | 508 zł/m² | 938 500 zł | 834,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Raszyn; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 753 360 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Raszyn mieszkało 24 891 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 655 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 335 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 128%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 753 360 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 530 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 120,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 46
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Raszyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Raszyn przybyło 655 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Poniatowskiego J. Ks. 37K lok. 1, Janki Lokal 1_LOK | 1 350 000 zł | 11 218 zł/m² ? | 120,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.05.2026 | Poniatowskiego J. Ks. 37J lok. 1, Janki Lokal 1_LOK | 1 160 000 zł | 9 659 zł/m² ? | 120,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.05.2026 | Poniatowskiego J. Ks. 37M lok. 1, Janki Lokal 1_LOK | 879 000 zł | 8 530 zł/m² ? | 103,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 25.05.2026 | Poniatowskiego J. Ks. 37M lok. 2, Janki Lokal 2_LOK | 954 000 zł | 9 233 zł/m² ? | 103,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 22.05.2026 | Poniatowskiego J. Ks. 37L lok. 2, Janki Lokal 2_LOK | 879 000 zł | 8 500 zł/m² ? | 103,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 21.05.2026 | Poniatowskiego J. Ks. 37L lok. 1, Janki Lokal 1_LOK | 855 000 zł | 8 228 zł/m² ? | 103,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 02.11.2023 | Poniatowskiego J. Ks. 35A lok. 1, Janki Lokal A_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 779 500 zł | 6 266 zł/m² ? | 124,4 m² ? | / ? | 4 | 1 |
| 27.10.2023 | Poniatowskiego J. Ks. 7B/1 lok. 2, Janki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 849 000 zł | 5 651 zł/m² ? | 150,3 m² ? | / ? | 7 | 123 |
| 27.10.2023 | Laskowa 10 lok. 2, Janki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 774 000 zł | 7 493 zł/m² ? | 103,3 m² ? | / ? | 4 | 1 |
| 10.10.2023 | Poniatowskiego J. Ks. 35F, Janki Lokal F_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 820 000 zł | 7 756 zł/m² ? | 105,7 m² ? | / ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.