Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Puchały, Raszyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
406 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
696 910 zł
Mediana metrażu
1 245,0 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Puchały to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 30 transakcji.
Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 406 zł/m², a mediana metrażu 1 245,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 21 | 410 zł/m² | 4 344 000 zł | 4 020,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 275 zł/m² | 1 264 000 zł | 2 151,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Raszyn; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Raszyn mieszkało 24 891 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 655 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 335 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 128%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Raszyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Raszyn przybyło 655 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2025 | Puchały Działka 44/6 | 15 000 zł | 140 zł/m² ? | 107,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | Centralna 14, Puchały Działka 44/1 | 860 000 zł | 374 zł/m² ? | 2 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.04.2025 | Puchały Działka 196/2 | 4 344 000 zł | 835 zł/m² ? | 5 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.04.2025 | Puchały Działka 188 | 4 344 000 zł | 892 zł/m² ? | 4 870,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Centralna 40, Puchały Działka 221/2 | 500 000 zł | 668 zł/m² ? | 749,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Centralna 40, Puchały Działka 32/2 | 500 000 zł | 9 804 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2024 | Puchały Działka 92/2 | 2 720 000 zł | 439 zł/m² ? | 6 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2023 | Żwirowa, Puchały Działka 123/4 Udziały wymagają uwagi ? | 170 560 zł | 160 zł/m² ? | 1 066,0 m² ? | / ? | — | — |
| 28.11.2023 | Puchały Działka 57/3 Udziały wymagają uwagi ? | 533 820 zł | 459 zł/m² ? | 1 164,0 m² ? | / ? | — | — |
| 14.06.2023 | Sokołowska 24, Puchały Działka 238/1 Udziały wymagają uwagi ? | 1 149 000 zł | 867 zł/m² ? | 1 326,0 m² ? | / ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.