Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Puchały, Raszyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

142106_2.0012

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

374zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

860 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

2 300,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 15 lipca 2024 – 15 lipca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Puchały to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 transakcje.

Działki budowlane: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 374 zł/m², a mediana powierzchni 2 300,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 7 374 zł/m² 860 000 zł 2 300,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Raszyn; część danych: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +15,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +655 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Raszyn mieszkało 24 891 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 655 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 335 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 128%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 22,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 22,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 335 złrocznie

    +128,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    24 891osób

    +15,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 075osób

    +16,7%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 816osób

    +14,9%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 301osób

    +21,2%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 821osób

    +2,8%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 505osób

    +9,7%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 623osoby

    +13,0%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 641osób

    +38,6%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +655 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    26,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    22,1

    +20,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    922

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    267

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    22,6

    +20,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 049

    +23,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 129

    +27,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 lipca 2026 Żwirowa, Puchały Działka 102/2 922 500 zł 373 zł/m² ? 2 473,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lipca 2025 Centralna, Puchały Działka 84/3 320 000 zł 490 zł/m² ? 653,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 maja 2025 Puchały Działka 44/6 15 000 zł 140 zł/m² ? 107,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 maja 2025 Centralna 14, Puchały Działka 44/1 860 000 zł 374 zł/m² ? 2 300,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 kwietnia 2025 Puchały Działka 188 4 344 000 zł 892 zł/m² ? 4 870,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 kwietnia 2025 Puchały Działka 196/2 4 344 000 zł 835 zł/m² ? 5 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 grudnia 2024 Centralna 40, Puchały Działka 221/2 500 000 zł 668 zł/m² ? 749,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 grudnia 2024 Centralna 40, Puchały Działka 32/2 500 000 zł 9 804 zł/m² ? 51,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 września 2024 Puchały Działka 92/2 2 720 000 zł 439 zł/m² ? 6 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 grudnia 2023 Żwirowa, Puchały Działka 123/4 170 560 zł 160 zł/m² ? 1 066,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Puchały

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych