Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny nr 1 — Przasnysz, ulica Baranowska, Przasnysz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 234zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
35 000zł
Mediana powierzchni ?
28,2m²
Liczba transakcji ?
23
- 25 lutego 2024 – 25 lutego 2026 · 23 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 060 transakcji.
Inne lokale: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 234 zł/m², a mediana powierzchni 28,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 217 | 6 695 zł/m² | 361 848 zł | 56,7 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 23 | 1 234 zł/m² | 35 000 zł | 28,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 40 | 175 zł/m² | 167 500 zł | 921,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 12 | 16 zł/m² | 197 461 zł | 1 311,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 23 | 3 856 zł/m² | 520 000 zł | 93,3 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Przasnysz; część danych: powiat przasnyski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 225 624 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 942 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 748 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 164 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat przasnyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 239
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −41 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przasnyskim w 2025 roku: 8 164 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 225 624 zł — z 1 074 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Przasnysz mieszkało 16 077 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 41 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie przasnyskim 17,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie przasnyskim w 2025 roku: 10,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 10,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 157 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,3 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 164 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 157 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 077osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 656osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 421osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 444osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 435osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 260osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 198osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 740osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−41 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
171
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
212
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 043
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 172
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 lutego 2026 | Poziomkowa 16B, Przasnysz Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 234 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/37 ? | 1 | -1 |
| 18 lutego 2026 | Magnolii 30E, Przasnysz Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 064 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 2/54 ? | 1 | -1 |
| 19 listopada 2025 | Wojskowa 5, Przasnysz Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 172 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 2/93 ? | 1 | -1 |
| 30 października 2025 | Magnolii 30F, Przasnysz Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 418 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 1/27 ? | 1 | -1 |
| 28 października 2025 | Poziomkowa 16A, Przasnysz Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 925 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/37 ? | 1 | -1 |
| 6 października 2025 | Aleja Jana Pawła II 5D, Przasnysz Lokal | 115 000 zł | 7 233 zł/m² ? | 15,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | brak danych |
| 25 sierpnia 2025 | Poziomkowa 16D, Przasnysz Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 244 zł/m² ? | 32,1 m² ? | 1/43 ? | 1 | -1 |
| 18 czerwca 2025 | Poziomkowa 16C, Przasnysz Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 142 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/25 ? | 1 | -1 |
| 14 czerwca 2025 | Poziomkowa 16F, Przasnysz Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 244 zł/m² ? | 32,1 m² ? | 1/43 ? | 1 | -1 |
| 6 czerwca 2025 | Magnolii 30F, Przasnysz Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 064 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 1/27 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym 1
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych