Obręb ewidencyjny · radomski

Ceny mieszkań radomski — obręb ewidencyjny PIONKI (Pionki, ul. Polna)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny PIONKI 142501_1.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 599 zł/m²

+7,7% r/r

Mediana ceny całkowitej

183 000 zł

Mediana metrażu

46,3 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 33 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

PIONKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 133 transakcje.

Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 599 zł/m², a mediana metrażu 46,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	63	4 405 zł/m²	190 000 zł	47,0 m²
Inne lokale	2	1 600 zł/m²	27 000 zł	17,3 m²
Działki budowlane	6	152 zł/m²	140 000 zł	683,0 m²
Działki rolne	12	118 zł/m²	113 000 zł	854,0 m²
Działki pozostałe	2	19 zł/m²	540 029 zł	6 736,5 m²
Budynki	48	2 588 zł/m²	340 000 zł	52,3 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Powiat ? 5 277 zł/m²

Mediana: Województwo ? 7 739 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +45,4%

Zmiana 1 rok ? +7,7%

Zmiana 2 lata ? +7,7%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -7,1%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Pionki; część danych: powiat radomski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radomskim w 2025 r.: 7 744 zł miesięcznie. To 82,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 63 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pionki mieszkało 15 566 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 17,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 83 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie radomskim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 12,0 do 11,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie radomskim w 2025 r.: 16,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 25,1% do 16,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 550 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,7 do 3,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 190 000 zł
Mediana ceny za m²: 4 405 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 47,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 609 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 744 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat radomski
Liczba mieszkań w próbie: 63

Cena całego mieszkania 190 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 67 307 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 92 926 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -17,8%

Saldo migracji 2025 -83 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radomskim

7 744 zł+147,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 550 zł+140,7%

Wynagrodzenie vs Polska?

82,6%+7,2

Stopa bezrobocia?

16,8%-8,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

8,6%-3,5

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Pionki

15 566 -17,8%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

7 31147,0%-19,7%

Kobiety?

8 25553,0%-16,1%

Wiek

0-14 lat?

1 73811,2%-25,2%

15-29 lat?

2 15213,8%-38,4%

30-44 lata?

3 05119,6%-28,4%

45-64 lata?

4 33427,8%-24,4%

65+?

4 29127,6%+37,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Pionki ubyły 83 osoby przez migracje w 2025 r.

-83 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-5,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

-6,1+2,2

Migracje zagraniczne na 1000?

0,8

Zameldowania?

112

Wymeldowania?

195

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie radomskim

11,0-1,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,5-0,2

Wodociąg?

15 507-17,2%

Kanalizacja?

14 817-16,6%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
02.06.2026	Leśna 13, Pionki Lokal 14_LOK	155 000 zł	4 599 zł/m² ?	33,7 m² ?	1/1 ?	2	2
29.05.2026	Henryka Sienkiewicza 12, Pionki Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ?	38 300 zł	5 000 zł/m² ?	7,7 m² ?	1/8 ?	4	2
28.05.2026	Aleje Lipowe 12, Pionki Lokal 9_LOK	284 000 zł	5 613 zł/m² ?	50,6 m² ?	1/1 ?	3	3
28.05.2026	Adasia Guzala 6B, Pionki Lokal 1_LOK	300 000 zł	4 691 zł/m² ?	64,0 m² ?	1/1 ?	4	1
28.05.2026	Adama Mickiewicza 53, Pionki Lokal 10_LOK	150 000 zł	5 639 zł/m² ?	26,6 m² ?	1/1 ?	2	4
15.05.2026	Aleje Lipowe 5, Pionki Lokal 6_LOK	190 000 zł	3 942 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	3	2
14.05.2026	Aleje Lipowe 15, Pionki Lokal 1_LOK	140 000 zł	3 665 zł/m² ?	38,2 m² ?	1/1 ?	2	1
06.05.2026	Leśna 13, Pionki Lokal 16_LOK	220 000 zł	4 632 zł/m² ?	47,5 m² ?	1/1 ?	3	3
08.04.2026	Parkowa 7, Pionki Lokal 11_LOK	108 560 zł	1 863 zł/m² ?	58,3 m² ?	1/1 ?	4	1
16.02.2026	Aleje Lipowe 16, Pionki Lokal 16_LOK	150 000 zł	3 226 zł/m² ?	46,5 m² ?	1/1 ?	3	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie radomskim