Obręb ewidencyjny · radomski

Ceny mieszkań radomski — obręb ewidencyjny WIERZBICA (Wierzbica, ul. Kościuszki)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny WIERZBICA 142511_2.0012 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

3 634 zł/m²

+40,6% r/r

Mediana ceny całkowitej

165 000 zł

Mediana metrażu

48,6 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 25 września 2026

Opis obszaru

WIERZBICA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 95 transakcji.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 634 zł/m², a mediana metrażu 48,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	74	2 746 zł/m²	131 913 zł	46,2 m²
Inne lokale	12	1 103 zł/m²	20 000 zł	18,0 m²
Działki rolne	6	4 zł/m²	15 000 zł	2 800,0 m²
Budynki	3	3 152 zł/m²	280 000 zł	81,6 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 4 109 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 277 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +40,6%

Zmiana 1 rok ? +40,6%

Zmiana 2 lata ? +111,5%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Wierzbica; część danych: powiat radomski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radomskim w 2025 r.: 7 744 zł miesięcznie. To 82,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 131 913 zł — z 74 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wierzbica mieszkały 9 042 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie radomskim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 12,0 do 11,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie radomskim w 2025 r.: 16,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 25,1% do 16,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 566 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 162,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,7 do 3,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,0 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 131 913 zł
Mediana ceny za m²: 2 746 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 46,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 609 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 744 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat radomski
Liczba mieszkań w próbie: 74

Cena całego mieszkania 131 913 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 67 307 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 92 926 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -9,0%

Saldo migracji 2025 -25 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radomskim

7 744 zł+147,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 566 zł+162,8%

Wynagrodzenie vs Polska?

82,6%+7,2

Stopa bezrobocia?

16,8%-8,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

11,6%-5,7

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Wierzbica

9 042 -9,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 59450,8%-9,8%

Kobiety?

4 44849,2%-8,2%

Wiek

0-14 lat?

1 38215,3%-11,6%

15-29 lat?

1 62718,0%-24,2%

30-44 lata?

1 94421,5%-18,9%

45-64 lata?

2 42726,8%-3,4%

65+?

1 66218,4%+26,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Wierzbica ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.

-25 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-2,8

Migracje wewnętrzne na 1000?

-2,6+2,6

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,1

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie radomskim

11,0-1,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,5-0,2

Wodociąg?

7 996-7,4%

Kanalizacja?

3 611-4,9%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
06.05.2026	Ignacego Krasickiego 13, Wierzbica Lokal 12_LOK	157 000 zł	4 109 zł/m² ?	38,2 m² ?	1/1 ?	2	1
02.04.2026	Wiatraczna 4, Wierzbica Lokal 27_LOK	350 000 zł	5 019 zł/m² ?	69,7 m² ?	1/1 ?	4	4
31.03.2026	Ignacego Krasickiego 29, Wierzbica Lokal 6_LOK	199 000 zł	4 307 zł/m² ?	46,2 m² ?	1/1 ?	3	2
12.03.2026	Ignacego Krasickiego 13, Wierzbica Lokal 6_LOK	160 000 zł	3 291 zł/m² ?	48,6 m² ?	1/1 ?	3	2
24.02.2026	Ignacego Krasickiego 14, Wierzbica Lokal 18_LOK	160 000 zł	3 509 zł/m² ?	45,6 m² ?	1/1 ?	3	3
28.11.2025	Ignacego Krasickiego 28, Wierzbica Lokal 18_LOK	248 000 zł	5 403 zł/m² ?	45,9 m² ?	1/1 ?	3	4
13.11.2025	Wiatraczna 6, Wierzbica Lokal 15_LOK	290 000 zł	4 880 zł/m² ?	59,4 m² ?	1/1 ?	4	4
04.11.2025	Ignacego Krasickiego 7, Wierzbica Lokal 7_LOK	239 000 zł	3 760 zł/m² ?	63,6 m² ?	1/1 ?	4	1
04.07.2025	Ignacego Krasickiego 15, Wierzbica Lokal 5_LOK	128 000 zł	3 350 zł/m² ?	38,2 m² ?	1/1 ?	2	2
17.06.2025	Ignacego Krasickiego 19, Wierzbica Lokal 6_LOK	140 000 zł	2 879 zł/m² ?	48,6 m² ?	1/1 ?	5	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie radomskim