Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ŻELKÓW-KOLONIA, Siedlce

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

142608_2.0033

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

197zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 319,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 7 września 2024 – 7 września 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ŻELKÓW-KOLONIA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 283 transakcje.

Działki budowlane: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 197 zł/m², a mediana powierzchni 1 319,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 17 7 687 zł/m² 703 122 zł 83,3 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 19 197 zł/m² 300 000 zł 1 319,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Siedlce; część danych: powiat siedlecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    645 080 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 324 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    81,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 750 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 554 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat siedlecki
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +13,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +178 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siedleckim w 2025 roku: 7 554 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 645 080 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Siedlce mieszkało 20 080 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 178 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie siedleckim 10,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 853 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie siedleckim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 438 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,0 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 554 złmiesięcznie

    +132,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 438 złrocznie

    +153,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    20 080osób

    +13,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 972osoby

    +13,6%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 108osób

    +14,2%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 748osób

    +25,3%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 576osób

    −6,4%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 228osób

    +1,1%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 334osoby

    +17,3%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 194osoby

    +53,2%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +178 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    420

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    242

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,0

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 892

    +16,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 863

    +50,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 11 sierpnia 2026, 3 012 m²

      Swoboda

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 012 m²
      • numer działki 246/10
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 15 czerwca 2026, 2 585 m²

      Żelków-Kolonia

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 585 m²
      • numer działki 249/11

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 2 czerwca 2026, 1 504 m²

      Żelków-Kolonia

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 504 m²
      • numer działki 228/18

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 12 maja 2026, 1 194 m²

      Żelków-Kolonia

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 194 m²
      • numer działki 342/5

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 29 kwietnia 2026, 3 003 m²

      Swoboda

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 003 m²
      • numer działki 246/11
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 27 kwietnia 2026, 3 016 m²

      Swoboda

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 016 m²
      • numer działki 246/8
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 27 kwietnia 2026, 3 014 m²

      Swoboda

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 014 m²
      • numer działki 246/9
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 20 kwietnia 2026, 899 m²

      Żelków-Kolonia

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

      • powierzchnia działki 899 m²
      • numer działki 614

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 21 stycznia 2026, 738 m²

      Swoboda

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

      • powierzchnia działki 738 m²
      • numer działki 1640

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 15 stycznia 2026, 748 m²

      Swoboda

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

      • powierzchnia działki 748 m²
      • numer działki 1643

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym ŻELKÓW-KOLONIA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych