Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KOŻUSZKI PARCEL, Sochaczew

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

142807_2.0020

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

100zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

124 960zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 311,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 1 września 2024 – 1 września 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KOŻUSZKI PARCEL to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.

Działki budowlane: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 100 zł/m², a mediana powierzchni 1 311,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 11 100 zł/m² 124 960 zł 1 311,5 m²
Działki rolne Niska próba 9 14 zł/m² 100 000 zł 5 972,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 6 brak danych brak danych 95,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sochaczew; część danych: powiat sochaczewski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +15,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +141 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sochaczewskim w 2025 roku: 9 774 zł miesięcznie. To 104,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sochaczew mieszkało 12 108 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 141 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sochaczewskim 25,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie sochaczewskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 420 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 137,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 8,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 774 złmiesięcznie

    +143,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 420 złrocznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    104,3%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 108osób

    +15,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 095osób

    +15,9%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 013osób

    +14,9%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 035osób

    +9,2%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 169osób

    +4,4%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 697osób

    +2,7%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 371osób

    +27,2%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 836osób

    +44,1%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +141 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    11,5

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    243

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    102

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,1

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 099

    +15,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    20 kwietnia 2026
    Feliksów-Folwark Działka 14/19
    		207 000 zł 145 zł/m² ? 1 429,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    2 kwietnia 2026
    Julianów Działka 25/7
    		117 000 zł 100 zł/m² ? 1 170,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lutego 2026
    Wójtówka Działka 85/9 Udziały wymagają uwagi ?
    		85 000 zł 213 zł/m² ? 400,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lutego 2026
    Wójtówka Działka 85/6 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		85 000 zł cena całego aktu brak danych 33,3 m² ? 1/6 ? brak danych brak danych
    9 lutego 2026
    Feliksów-Folwark Działka 14/12
    		172 000 zł 146 zł/m² ? 1 176,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2025
    Wójtówka Działka 58/20
    		76 380 zł 60 zł/m² ? 1 273,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    28 października 2025
    Feliksów-Folwark Działka 14/15
    		500 000 zł 425 zł/m² ? 1 176,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 października 2025
    Julianów Działka 25/2
    		140 450 zł 50 zł/m² ? 2 809,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 października 2025
    Julianów Działka 25/19
    		124 960 zł 80 zł/m² ? 1 562,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    3 października 2025
    Julianów Działka 25/20
    		108 000 zł 80 zł/m² ? 1 350,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym KOŻUSZKI PARCEL

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych