Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny SOKOŁÓW PODLASKI, Sokołów Podlaski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

142901_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 891zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

27 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

14,4m²

Liczba transakcji ?

34

  • 3 czerwca 2025 – 3 czerwca 2026 · 34 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SOKOŁÓW PODLASKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 392 transakcje.

Inne lokale: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 891 zł/m², a mediana powierzchni 14,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 139 7 461 zł/m² 332 500 zł 47,8 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 34 1 891 zł/m² 27 500 zł 14,4 m²
Działki budowlane Niska próba 25 122 zł/m² 135 000 zł 1 075,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 brak danych brak danych 1 004,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sokołów Podlaski; część danych: powiat sokołowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    190 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 614 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 873 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 813 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sokołowski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 446

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −62 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokołowskim w 2025 roku: 7 813 zł miesięcznie. To 83,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 1 354 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sokołów Podlaski mieszkało 18 048 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sokołowskim 21,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sokołowskim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,4% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 876 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 140%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 813 złmiesięcznie

    +118,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 876 złrocznie

    +140,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,4%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 048osób

    −3,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 578osób

    −4,2%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 470osób

    −3,4%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 681osób

    −5,5%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 770osób

    −23,0%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 680osób

    −11,7%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 736osób

    −12,4%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 181osób

    +51,7%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −62 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    140

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    202

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,2

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 102

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 203

    −3,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 3 czerwca 2026, 14,38 m²

      Kolejowa 25, Sokołów Podlaski

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 739 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 14,38 m²
      • udział 1/49
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu, 3 czerwca 2026, 14,38 m²

      Kolejowa 25, Sokołów Podlaski

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 739 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 14,38 m²
      • udział 1/49
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu, 27 maja 2026, 14,38 m²

      Kolejowa 25, Sokołów Podlaski

      522 750 złCena za metr kwadratowy: 36 353 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 14,38 m²
      • udział 1/49
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu, 21 maja 2026, 14,38 m²

      Kolejowa 25, Sokołów Podlaski

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 739 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 14,38 m²
      • udział 1/49
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu, 19 maja 2026, 28,76 m²

      Kolejowa 25, Sokołów Podlaski

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 217 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,76 m²
      • udział 2/49
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu, 14 maja 2026, 16,6 m²

      Kolejowa 10A, Sokołów Podlaski

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 410 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,6 m²
      • 1 izba

    7. Sprzedaż lokalu, 30 kwietnia 2026, 15,9 m²

      Osiedle Zory

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 572 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,9 m²

    8. Sprzedaż lokalu, 30 marca 2026, 2,35 m²

      Księdza Bosco 18A, Sokołów Podlaski

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 2 128 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 2,35 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 18 marca 2026, 11,5 m²

      Skłodowskiej-Curie 62L, Sokołów Podlaski

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 2 609 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 11,5 m²
      • udział 1/54
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 27 lutego 2026, 15,9 m²

      Osiedle Zory

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 887 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,9 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym SOKOŁÓW PODLASKI
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych