Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Pass, Błonie - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
106 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 135 200 zł
Mediana metrażu
11 003,5 m²
Liczba transakcji
25
Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych
Opis obszaru
Pass to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 237 transakcji.
Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 176 | 5 838 zł/m² | 250 000 zł | 41,5 m² |
| Garaże | 4 | 1 131 zł/m² | 17 500 zł | 22,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 905 zł/m² | 20 000 zł | 22,1 m² |
| Działki budowlane | 25 | 106 zł/m² | 1 135 200 zł | 11 003,5 m² |
| Działki rolne | 20 | 20 zł/m² | 40 000 zł | 490,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 186,0 m² |
| Budynki | 14 | 574 zł/m² | 150 000 zł | 185,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat warszawski zachodniDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 9 615 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 176 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 10 454 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 159 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 10,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 10,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 250 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 838 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 885 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 615 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 176
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 159 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.05.2022 | Pass Działka 4/29 | 4 920 000 zł | 247 zł/m² ? | 19 910,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.05.2022 | Pass Działka 4/29 | 2 706 000 zł | 136 zł/m² ? | 19 910,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2020 | 8A, Pass Działka 31/113 | 300 000 zł | 182 zł/m² ? | 1 651,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2020 | Pass Działka 4/18 | 6 257 834 zł | 1 481 zł/m² ? | 4 226,0 m² ? | — | — | — |
| 10.09.2020 | Pass Działka 4/23 | 6 257 834 zł | 143 zł/m² ? | 43 856,0 m² ? | — | — | — |
| 24.10.2019 | Pass Działka 4/29 | 2 521 500 zł | 127 zł/m² ? | 19 910,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.03.2018 | STEFANA BATOREGO 21, Pass Działka 2/75 | — | — | 10,0 m² ? | — | — | — |
| 22.03.2018 | STEFANA BATOREGO 21, Pass Działka 2/48 | — | — | 4 094,0 m² ? | — | — | — |
| 22.03.2018 | STEFANA BATOREGO 21, Pass Działka 2/76 | — | — | 57,0 m² ? | — | — | — |
| 22.03.2018 | STEFANA BATOREGO 21, Pass Działka 2/72 | — | — | 7 290,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie warszawskim zachodni