Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zaborów, Leszno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 169 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
600 000 zł
Mediana metrażu
73,6 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zaborów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 120 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 169 zł/m², a mediana metrażu 73,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 2 497 zł/m² | 170 000 zł | 68,1 m² |
| Działki budowlane | 57 | 166 zł/m² | 150 000 zł | 856,0 m² |
| Działki rolne | 19 | 110 zł/m² | 144 500 zł | 931,5 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 104 zł/m² | 2 000 zł | 500,0 m² |
| Budynki | 35 | 1 908 zł/m² | 345 500 zł | 119,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Leszno; część danych: powiat warszawski zachodniDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 9 615 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Leszno mieszkało 11 214 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 111 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 055 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 170 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 497 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 68,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 885 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 615 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Leszno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Leszno przybyło 111 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | Willowa 9, Zaborów Budynek 515_BUD | — | — | 73,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2025 | JANIN 10, Zaborów Budynek 429_BUD | — | — | 119,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | ŚRODKOWA 33A, Zaborów Budynek 111_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 099 000 zł | 5 265 zł/m² ? | 208,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2024 | LEŚNA 44, Zaborów Budynek 205_BUD | 600 000 zł | 16 820 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2024 | LEŚNA 44, Zaborów Budynek 204_BUD | 600 000 zł | 5 460 zł/m² ? | 109,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2024 | STOŁECZNA 136, Zaborów Budynek 327_BUD | 443 000 zł | 14 105 zł/m² ? | 31,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2024 | STOŁECZNA 136, Zaborów Budynek 326_BUD | 443 000 zł | 8 169 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2024 | ANTONIEGO DAŁKA 6, Zaborów Budynek 21_BUD | 480 000 zł | 4 554 zł/m² ? | 105,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2024 | ANTONIEGO DAŁKA 6, Zaborów Budynek 22_BUD | 480 000 zł | 10 155 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2023 | ANTONIEGO DAŁKA 6, Zaborów Budynek 21_BUD | — | — | 105,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie warszawskim zachodni