Obręb ewidencyjny · warszawski zachodni
Ceny mieszkań warszawski zachodni — obręb ewidencyjny Pogroszew Kol. (Pogroszew-Kolonia, ul. Nowowiejska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 820 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
872 500 zł
Mediana metrażu
110,7 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 25 września 2026
Opis obszaru
Pogroszew Kol. to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 113 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 820 zł/m², a mediana metrażu 110,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 6 337 zł/m² | 695 000 zł | 120,4 m² |
| Działki budowlane | 58 | 89 zł/m² | 133 000 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne | 28 | 19 zł/m² | 170 000 zł | 934,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 70 zł/m² | 2 000 zł | 848,5 m² |
| Budynki | 28 | 4 386 zł/m² | 600 499 zł | 128,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat warszawski zachodniDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 9 615 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 695 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 16 227 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 32,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 157 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 695 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 337 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 120,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 885 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 615 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 157 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2025 | NOWOWIEJSKA 94D, Pogroszew-Kolonia Lokal 2_LOK | 1 050 000 zł | 8 257 zł/m² ? | 127,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 06.05.2024 | NOWOWIEJSKA 99,99A, Pogroszew Lokal 100_LOK | 695 000 zł | 7 383 zł/m² ? | 94,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 03.01.2023 | NOWOWIEJSKA 94B, Pogroszew-Kolonia Lokal 2_LOK | 778 000 zł | 6 337 zł/m² ? | 122,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 01.08.2022 | KOLOROWA 14, Pogroszew-Kolonia Lokal 1_LOK | 665 000 zł | 5 521 zł/m² ? | 120,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 01.08.2022 | KOLOROWA 14, Pogroszew-Kolonia Lokal 2_LOK | 658 000 zł | 5 476 zł/m² ? | 120,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie warszawskim zachodni