Obręb ewidencyjny · warszawski zachodni · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Blizne Łaszczyńskieg, warszawski zachodni
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Blizne Łaszczyńskieg (Blizne Łaszczyńskiego, ulica Przejazd), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
2
- 11 lutego 2024 – 11 lutego 2026 · 2 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBlizne Łaszczyńskieg to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 353 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 1 093 zł/m² | 1 600 000 zł | 3 174,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 10 | 15 920 zł/m² | 1 351 000 zł | 99,0 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
9,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 740 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 233 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 142,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 82 521 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 604 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +30,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +398 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 9 604 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 740 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stare Babice mieszkało 23 541 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 30,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 398 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 328 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 152,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,4 do 6,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 604 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 328 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
102,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
23 541osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
11 537osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
12 004osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 223osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 913osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 676osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 791osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 938osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+398 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
17,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
574
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
176
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
23 130
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
19 546
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 czerwca 2025 | Zielna 21, Blizne Łaszczyńskiego Lokal | 2 270 000 zł | 13 429 zł/m² ? | 169,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30 kwietnia 2025 | Zielna 21, Blizne Łaszczyńskiego Lokal | 2 250 000 zł | 13 281 zł/m² ? | 169,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 7 września 2023 | Graniczna 28E, Blizne Łaszczyńskiego Lokal | 1 470 000 zł | 10 320 zł/m² ? | 142,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23 września 2022 | Jasna 4, Blizne Łaszczyńskiego Lokal | 125 000 zł | 1 589 zł/m² ? | 78,7 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 23 września 2021 | Graniczna 28E, Blizne Łaszczyńskiego Lokal | 1 189 000 zł | 8 420 zł/m² ? | 141,2 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 28 maja 2019 | Graniczna 28A, Blizne Łaszczyńskiego Lokal | 752 600 zł | 5 268 zł/m² ? | 142,9 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 13 maja 2019 | Graniczna 28E, Blizne Łaszczyńskiego Lokal | 647 500 zł | 4 585 zł/m² ? | 141,2 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 24 kwietnia 2019 | Graniczna 28F, Blizne Łaszczyńskiego Lokal | 670 000 zł | 4 717 zł/m² ? | 142,1 m² ? | brak danych | 4 | 1 |
| 24 kwietnia 2019 | Graniczna 28B, Blizne Łaszczyńskiego Lokal | 660 000 zł | 4 635 zł/m² ? | 142,4 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 10 kwietnia 2019 | Graniczna 28G, Blizne Łaszczyńskiego Lokal | 660 000 zł | 4 646 zł/m² ? | 142,1 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Blizne Łaszczyńskieg
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych