Obręb ewidencyjny · wołomiński
Ceny mieszkań wołomiński — obręb ewidencyjny 01-09 (Marki, ul. Piaskowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 317 zł/m²
+81,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
650 000 zł
Mediana metrażu
82,2 m²
Liczba transakcji
59
Ostatnie 24 miesięcy · 59 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
01-09 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 122 transakcje.
Mieszkania: 59 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 317 zł/m², a mediana metrażu 82,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 100 | 6 495 zł/m² | 610 000 zł | 101,0 m² |
| Działki budowlane | 7 | 862 zł/m² | 810 000 zł | 1 065,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 619 zł/m² | 482 500 zł | 803,5 m² |
| Budynki | 11 | 10 355 zł/m² | 970 000 zł | 95,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Marki; część danych: powiat wołomińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 8 843 zł miesięcznie. To 94,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 610 000 zł — z 100 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Marki mieszkały 46 963 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 53,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 652 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,7%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołomińskim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 626 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,1 do 6,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 610 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 495 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 101,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 358 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 843 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wołomiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 100
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Marki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Marki przybyły 652 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | Żwirowa 8 lok. M4, Marki Lokal 4_LOK | 990 000 zł | 7 429 zł/m² ? | 133,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 18.12.2025 | Krasińskiego 8J lok. 2, Marki Lokal 2_LOK | 1 010 000 zł | 8 938 zł/m² ? | 113,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 25.11.2025 | Magnolii 1 lok. 2, Marki Lokal 2_LOK | 640 000 zł | 9 508 zł/m² ? | 67,3 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 13.10.2025 | Środkowa 17 lok. 5, Marki Lokal 5_LOK | 530 000 zł | 12 035 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13.10.2025 | Mała 63C lok. 2, Marki Lokal 2_LOK | 1 035 000 zł | 13 377 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.09.2025 | Ceramiczna 21B lok. 1, Marki Lokal 1_LOK | 500 000 zł | 9 124 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 12.09.2025 | Magnolii 1A lok. 2, Marki Lokal 2_LOK | 630 000 zł | 9 299 zł/m² ? | 67,8 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 07.08.2025 | Magnolii 2 lok. 2, Marki Lokal 2_LOK | 920 000 zł | 5 357 zł/m² ? | 171,8 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 06.08.2025 | Żwirowa 17 lok. 1, Marki Lokal 1_LOK | 765 000 zł | 13 026 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.07.2025 | Marmurowa 7 lok. 1, Marki Lokal 1_LOK | 880 000 zł | 10 768 zł/m² ? | 81,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.