Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wołomiński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 05-05, wołomiński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 05-05 (Radzymin, ulica Janusza Korczaka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

143409_4.0025

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 076zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

582 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

55,2m²

Liczba transakcji ?

40

  • 12 maja 2025 – 12 maja 2026 · 40 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

05-05 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 186 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 076 zł/m², a mediana powierzchni 55,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 40 11 076 zł/m² 582 500 zł 55,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    450 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 666 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    186

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +31,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +462 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 450 000 zł — z 186 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 821 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 31,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 462 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 27,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 27,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 821osób

    +31,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 666osób

    +33,4%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 155osób

    +29,2%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 292osoby

    +28,8%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 594osoby

    +29,3%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 959osób

    +12,0%25,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 868osób

    +48,1%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 108osób

    +56,1%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +462 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    29,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    27,0

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    626

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    164

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    27,4

    +24,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 489

    +32,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 186

    +35,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2026, 39,7 m²

      JULIUSZA SŁOWACKIEGO 79, RADZYMIN

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 12 972 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2026, 38,88 m²

      JULIUSZA SŁOWACKIEGO 40, RADZYMIN

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 13 760 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,88 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2026, 85,14 m²

      JANUSZA KORCZAKA 30K, RADZYMIN

      1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 13 507 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,14 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2026, 58,87 m²

      JULIUSZA SŁOWACKIEGO 93, RADZYMIN

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 10 192 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,87 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2026, 43,25 m²

      JULIUSZA SŁOWACKIEGO 65, RADZYMIN

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 10 405 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 marca 2026, 43,42 m²

      JULIUSZA SŁOWACKIEGO 69, RADZYMIN

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 10 134 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2026, 57,29 m²

      JULIUSZA SŁOWACKIEGO 67, RADZYMIN

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 10 298 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,29 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 41,21 m²

      JULIUSZA SŁOWACKIEGO 73, RADZYMIN

      412 100 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 43,72 m²

      JULIUSZA SŁOWACKIEGO 75, RADZYMIN

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 10 750 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,72 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2026, 55,96 m²

      JULIUSZA SŁOWACKIEGO 91, RADZYMIN

      643 000 złCena za metr kwadratowy: 11 490 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 05-05
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych