Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny EMILIANÓW, Radzymin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
170 zł/m²
+195,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 347 250 zł
Mediana metrażu
10 657,0 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
EMILIANÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 60 transakcji.
Działki rolne: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 170 zł/m², a mediana metrażu 10 657,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki rolne | 28 | 149 zł/m² | 392 600 zł | 2 423,5 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 115 zł/m² | 440 750 zł | 3 287,0 m² |
| Budynki | 10 | 5 373 zł/m² | 632 500 zł | 114,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wołomińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 8 843 zł miesięcznie. To 94,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 16 924 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 24,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 351 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołomińskim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,1 do 6,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 351 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego , Świętych Piotra i Pawła, Emilianów Działka 180/18 | 109 680 zł | 120 zł/m² ? | 914,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2024 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Emilianów Działka 26 | 8 800 000 zł | 443 zł/m² ? | 19 865,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2024 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Emilianów Działka 24/2 | 7 138 000 zł | 338 zł/m² ? | 21 104,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2024 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Emilianów Działka 27/2 | 3 795 000 zł | 218 zł/m² ? | 17 427,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2024 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Emilianów Działka 25/2 | 5 960 000 zł | 370 zł/m² ? | 16 117,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.10.2024 | Daimlera, Emilianów Działka 139/2, 140/4 | 2 300 000 zł | 185 zł/m² ? | 12 460,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2024 | Wesoła, Emilianów Działka 267 | 658 537 zł | 62 zł/m² ? | 10 657,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.11.2023 | Zawadzka, Emilianów Działka 41/6 | 119 000 zł | 119 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.11.2023 | Zawadzka, Emilianów Działka 41/5 | 119 000 zł | 119 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2023 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Emilianów Działka 30/2 | 735 000 zł | 155 zł/m² ? | 4 756,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.