Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny 01 Czarna, Wołomin - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

143412_5.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

212zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

260 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 172,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 14 stycznia 2024 – 14 stycznia 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

01 Czarna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 transakcji.

Działki rolne: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 212 zł/m², a mediana powierzchni 1 172,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki rolne Niska próba 7 212 zł/m² 260 000 zł 1 172,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +53 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 615 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 53 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,8 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 615osób

    +8,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 631osób

    +9,0%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 984osoby

    +8,1%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 652osoby

    +2,3%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 780osób

    −7,4%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 325osób

    −5,2%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 406osób

    +19,5%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 452osoby

    +52,9%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +53 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    227

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    174

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 097

    +11,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 042

    +48,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 14 stycznia 2026, 834 m²

      Jaspisowa, Czarna

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

      • powierzchnia działki 834 m²
      • numer działki 159

    2. Sprzedaż działki rolnej, 20 stycznia 2025, 794 m²

      Chabrowa, Czarna

      341 000 złCena za metr kwadratowy: 429 zł/m²

      • powierzchnia działki 794 m²
      • numer działki 122/23

    3. Sprzedaż działki rolnej, 8 stycznia 2025, 1 172 m²

      Mostowa, Czarna

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 172 m²
      • numer działki 140/9

    4. Sprzedaż działki rolnej, 3 grudnia 2024, 2 999 m²

      Mostowa, Czarna

      635 788 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 999 m²
      • numer działki 90/1

    5. Sprzedaż działki rolnej, 2 grudnia 2024, 964 m²

      Chabrowa 21B, Czarna

      241 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

      • powierzchnia działki 964 m²
      • numer działki 98/6

    6. Sprzedaż działki rolnej, 27 marca 2024, 1 188 m²

      Mostowa, Czarna

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 188 m²
      • numer działki 85/12

    7. Sprzedaż działki rolnej, 19 stycznia 2024, 3 426 m²

      Mostowa, Czarna

      686 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 426 m²
      • numer działki 91/3

    8. Sprzedaż działki rolnej, 19 grudnia 2023, 1 427 m²

      Mostowa, Czarna

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 427 m²
      • numer działki 49/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż działki rolnej, 19 grudnia 2023, 918 m²

      Mostowa, Czarna

      279 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

      • powierzchnia działki 918 m²
      • numer działki 98/11
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki rolnej, 18 grudnia 2023, 1 600 m²

      Mostowa, Czarna

      256 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 600 m²
      • numer działki 92/3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym 01 Czarna
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych