Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny WYSZKÓW, Wyszków - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 357 zł/m²
+9,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
600 000 zł
Mediana metrażu
81,3 m²
Liczba transakcji
61
Ostatnie 24 miesięcy · 61 aktów notarialnych
Opis obszaru
WYSZKÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 935 transakcji.
Budynki: 61 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 357 zł/m², a mediana metrażu 81,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1536 | 5 996 zł/m² | 298 500 zł | 48,7 m² |
| Garaże | 159 | 911 zł/m² | 28 000 zł | 30,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 7 653 zł/m² | 746 738 zł | 118,2 m² |
| Inne lokale | 103 | 1 593 zł/m² | 28 900 zł | 28,9 m² |
| Działki budowlane | 202 | 150 zł/m² | 253 000 zł | 758,0 m² |
| Działki rolne | 16 | 25 zł/m² | 66 612 zł | 1 503,5 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 32 zł/m² | 11 200 zł | 292,0 m² |
| Budynki | 64 | 7 132 zł/m² | 612 000 zł | 81,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wyszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wyszkowskim w 2025 r.: 7 984 zł miesięcznie. To 85,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 298 500 zł — z 1 536 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 25 656 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 112 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wyszkowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,8 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wyszkowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,0 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 298 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 996 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 773 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 984 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wyszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1536
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wyszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 112 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wyszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | Dworcowa 5, Wyszków Budynek 3728_BUD | 121 260 zł | 430 zł/m² ? | 282,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2026 | Dworcowa 5, Wyszków Budynek 3729_BUD | 121 260 zł | 1 475 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2026 | Dworcowa 5, Wyszków Budynek 3730_BUD | 121 260 zł | 4 733 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.06.2026 | Mikołaja Reja 4, Wyszków Budynek 2055_BUD | 650 000 zł | 6 650 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.06.2026 | Centralna 42, Wyszków Budynek 2405_BUD | 2 890 500 zł | 11 833 zł/m² ? | 244,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Serocka 23, Wyszków Budynek 2177_BUD | 370 000 zł | 2 335 zł/m² ? | 158,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Latoszek Budynek 6697_BUD | 239 000 zł | 7 799 zł/m² ? | 30,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Świętojańska 165, Wyszków Budynek 3480_BUD | 830 000 zł | 11 531 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | Gajówka Pustki Budynek 14_BUD | 320 000 zł | 4 550 zł/m² ? | 70,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | Odnowy 12, Wyszków Budynek 1602_BUD | 1 025 000 zł | 9 711 zł/m² ? | 105,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.