Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ŚRÓDMIEŚCIE 1, Radom

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

146301_1.0041

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 29 stycznia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 14 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

68,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 29 stycznia 2024 – 29 stycznia 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

14

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

550 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

970m²

Niska próba

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ŚRÓDMIEŚCIE 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 926 transakcji.

Budynki: 7 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 29 stycznia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 14 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 550 000 zł, a mediana powierzchni działek 970 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 192 6 465 zł/m² 284 000 zł 45,3 m²
Garaże Niska próba 14 1 888 zł/m² 50 000 zł 25,5 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 6 4 460 zł/m² 547 500 zł 88,4 m²
Działki budowlane Niska próba 5 brak danych brak danych 129,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 7 brak danych brak danych 68,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Radom; część danych: Radom Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    220 788 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 189 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 651 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 008 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Radom
    Liczba mieszkań w próbie
    661

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −779 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Radomiu w 2025 roku: 9 008 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 788 zł — z 649 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Radom mieszkało 191 819 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 779 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Radomiu 20,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Radomiu w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 811 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 008 złmiesięcznie

    +140,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 811 złrocznie

    +148,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,1%

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,2%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,0%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    191 819osób

    −11,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    90 650osób

    −11,7%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    101 169osób

    −10,8%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    24 500osób

    −20,1%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    28 256osób

    −28,7%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    39 996osób

    −20,5%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    52 365osób

    −12,6%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    46 702osoby

    +31,0%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −779 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    947

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 726

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,5

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    184 439

    −10,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    176 998

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 17 marca 2015, 54 m²

      Stanisława Zbrowskiego, Radom

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 148 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54 m²

    2. Sprzedaż budynku, 10 marca 2015, 29 m²

      Kazimierza Kelles-Krauza, Radom

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29 m²

    3. Sprzedaż budynku, 23 grudnia 2014, 116 m²

      Jana Kilińskiego 6, Radom

      558 083 złCena za metr kwadratowy: 4 811 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116 m²

    4. Sprzedaż budynku, 4 listopada 2014, 64 m²

      Stanisława Zbrowskiego 51, Radom

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64 m²

    5. Sprzedaż budynku, 29 października 2014, 84 m²

      Witolda 7, Radom

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 357 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84 m²

    6. Sprzedaż budynku, 5 września 2014, 28 m²

      25 Czerwca 71A, Radom

      73 500 złCena za metr kwadratowy: 2 625 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28 m²

    7. Sprzedaż budynku, 3 września 2014, 59 m²

      25 Czerwca 73, Radom

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 780 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59 m²

    8. Sprzedaż budynku, 27 sierpnia 2014, 102 m²

      Stanisława Staszica 23, Radom

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 3 382 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102 m²

    9. Sprzedaż budynku, 31 lipca 2014, 112 m²

      Marii Curie-Skłodowskiej 10, Radom

      460 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112 m²
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż budynku, 22 maja 2014, 36 m²

      Oskara Kolberga 14, Radom

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym ŚRÓDMIEŚCIE 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych