Obręb ewidencyjny · Siedlce
Ceny mieszkań Siedlce — obręb ewidencyjny 34 (Siedlce, ul. Władysława Rawicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 855 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
420 000 zł
Mediana metrażu
42,6 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
34 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 9 855 zł/m², a mediana metrażu 42,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 7 500 zł/m² | 620 213 zł | 79,9 m² |
| Inne lokale | 12 | 2 219 zł/m² | 35 000 zł | 15,8 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | 157 000 zł | 436,0 m² |
| Budynki | 7 | 10 264 zł/m² | 660 000 zł | 37,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Siedlce; część danych: SiedlceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siedlcach w 2025 r.: 9 049 zł miesięcznie. To 96,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 620 213 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Siedlce mieszkało 74 251 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 437 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Siedlcach 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,9 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Siedlcach w 2025 r.: 4,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 134 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,8 do 7,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 620 213 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 79,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 498 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Siedlce
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siedlcach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Siedlce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Siedlce ubyło 437 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Siedlcach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2025 | Księcia Józefa Poniatowskiego 29, Siedlce Lokal 9_LOK | 420 000 zł | 9 855 zł/m² ? | 42,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.07.2023 | Aleksandrowska 6, Siedlce Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 650 000 zł | 8 236 zł/m² ? | 78,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25.04.2023 | Księcia Józefa Poniatowskiego 29, Siedlce Lokal 7_LOK | 235 000 zł | 5 581 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.03.2023 | Aleksandrowska 6, Siedlce Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 640 000 zł | 8 008 zł/m² ? | 79,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 13.12.2022 | Aleksandrowska 6, Siedlce Lokal 4_LOK | 593 475 zł | 7 500 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 27.10.2022 | Błonie Lokal 5_LOK | 675 000 zł | 8 504 zł/m² ? | 79,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 18.10.2022 | Błonie Lokal 6_LOK | 647 850 zł | 7 475 zł/m² ? | 86,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 14.10.2022 | Błonie Lokal 3_LOK | 685 000 zł | 7 936 zł/m² ? | 86,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 04.10.2022 | Błonie Lokal 7_LOK | 529 498 zł | 6 629 zł/m² ? | 79,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 04.10.2022 | Błonie Lokal 8_LOK | 639 360 zł | 8 000 zł/m² ? | 79,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.