Obręb ewidencyjny · Siedlce · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 42, Siedlce
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 42 (ulica Piaskowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 629zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
512 500zł
Mediana powierzchni ?
44,3m²
Liczba transakcji ?
10
- 31 marca 2024 – 31 marca 2026 · 10 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna42 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 153 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 629 zł/m², a mediana powierzchni 44,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 10 | 11 629 zł/m² | 512 500 zł | 44,3 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Siedlce; część danych: Siedlce Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 231 700 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 559 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 77 735 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 019 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Siedlce
- Liczba mieszkań w próbie
- 145
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −437 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siedlcach w 2025 roku: 9 019 zł miesięcznie. To 96,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 231 700 zł — z 139 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Siedlce mieszkało 74 251 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 437 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Siedlcach 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Siedlcach w 2025 roku: 4,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 134 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 135,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,9 do 4,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 019 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 134 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
74 251osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
35 073osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
39 178osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
11 846osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
10 795osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
16 471osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
18 459osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
16 680osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−437 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
655
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 092
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
71 572
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
70 178
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 marca 2026 | 535 000 zł | 12 559 zł/m² ? | 42,6 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 3 marca 2026 | 695 000 zł | 11 303 zł/m² ? | 61,5 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 2 marca 2026 | 465 000 zł | 12 626 zł/m² ? | 36,8 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 11 lutego 2026 | 500 000 zł | 10 867 zł/m² ? | 46,0 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 23 stycznia 2026 | 662 000 zł | 10 759 zł/m² ? | 61,5 m² | 1/1 ? | 1 | 2 | |
| 23 grudnia 2025 | 690 000 zł | 11 282 zł/m² ? | 61,2 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 22 grudnia 2025 | 495 000 zł | 10 742 zł/m² ? | 46,1 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 12 listopada 2025 | 525 000 zł | 12 356 zł/m² ? | 42,5 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 20 października 2025 | 445 000 zł | 11 956 zł/m² ? | 37,2 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 10 marca 2025 | 460 000 zł | 13 132 zł/m² ? | 35,0 m² | 1/1 ? | 2 | 5 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 42
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych