Obręb ewidencyjny · Siedlce
Ceny mieszkań Siedlce — obręb ewidencyjny 82
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 533 zł/m²
-3,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
600 853 zł
Mediana metrażu
49,5 m²
Liczba transakcji
64
Ostatnie 24 miesięcy · 64 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
82 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 74 transakcje.
Mieszkania: 64 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 11 533 zł/m², a mediana metrażu 49,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 64 | 11 533 zł/m² | 600 853 zł | 49,5 m² |
| Inne lokale | 7 | 10 148 zł/m² | 1 086 899 zł | 104,6 m² |
| Działki budowlane | 2 | 140 zł/m² | 14 716 zł | 105,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 14 128 149 zł | 16 409,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Siedlce; część danych: SiedlceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siedlcach w 2025 r.: 9 049 zł miesięcznie. To 96,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 600 853 zł — z 64 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Siedlce mieszkało 74 251 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 437 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Siedlcach 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,9 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Siedlcach w 2025 r.: 4,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 134 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,8 do 7,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 600 853 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 533 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 498 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Siedlce
- Liczba mieszkań w próbie
- 64
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siedlcach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Siedlce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Siedlce ubyło 437 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Siedlcach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | Plażowa 2, Siedlce Lokal 65_LOK | 522 570 zł | 11 331 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 03.12.2025 | Plażowa 2, Siedlce Lokal 60_LOK | 694 125 zł | 11 449 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 21.10.2025 | Plażowa 2, Siedlce Lokal 90_LOK | 602 710 zł | 9 794 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 21.10.2025 | Plażowa 2, Siedlce Lokal 47_LOK | 718 376 zł | 11 301 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 07.10.2025 | Plażowa 2, Siedlce Lokal 39_LOK | 616 000 zł | 13 874 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 20.08.2025 | Plażowa 2, Siedlce Lokal 31_LOK | 482 620 zł | 12 353 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.07.2025 | Plażowa 2, Siedlce Lokal 52_LOK | 679 420 zł | 14 259 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 09.07.2025 | Plażowa 2, Siedlce Lokal 38_LOK | 472 385 zł | 12 128 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 12.06.2025 | Plażowa 2, Siedlce Lokal 73_LOK | 900 266 zł | 10 878 zł/m² ? | 82,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 12.06.2025 | Plażowa 2, Siedlce Lokal 85_LOK | 900 862 zł | 10 849 zł/m² ? | 83,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.