Obręb ewidencyjny · Siedlce · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 125, Siedlce
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 125 (ulica Leśna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
1
- 17 czerwca 2024 – 17 czerwca 2026 · 1 akt notarialny
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 26 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna125 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Siedlce; część danych: Siedlce Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 146 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 321 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 36,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 77 735 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 019 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Siedlce
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −437 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siedlcach w 2025 roku: 9 019 zł miesięcznie. To 96,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 146 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Siedlce mieszkało 74 251 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 437 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w Siedlcach 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 19,9 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Siedlcach w 2025 roku: 4,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 134 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 135,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,9 do 4,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 019 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 134 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
74 251osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
35 073osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
39 178osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
11 846osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
10 795osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
16 471osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
18 459osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
16 680osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−437 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
655
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 092
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,4
Dane za 2024 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
71 572
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
70 178
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 czerwca 2026 | Sosnowa 7, Siedlce Lokal 5 | 250 000 zł | 8 503 zł/m² ? | 29,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 5 września 2023 | Sosnowa 5, Siedlce Lokal 8 | 270 000 zł | 9 153 zł/m² ? | 29,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 20 lipca 2023 | Sosnowa 7, Siedlce Lokal 14 | 146 000 zł | 4 966 zł/m² ? | 29,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 22 lutego 2023 | Sosnowa 7, Siedlce Lokal 18 | 161 600 zł | 4 321 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 stycznia 2023 | Sosnowa 5, Siedlce Lokal 22 | 37 000 zł | 1 003 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 5 sierpnia 2021 | Rozkosz Lokal 27 | 129 266 zł | 3 411 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 22 stycznia 2021 | Rozkosz Lokal 15 | 115 258 zł | 3 149 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 26 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych