Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 6-08-05 — Warszawa, ul. ulica Rosy Bailly, Bemowo - dzielnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 369 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
37 866 zł
Mediana metrażu
27,7 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
6-08-05 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 287 transakcji.
Garaże: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 369 zł/m², a mediana metrażu 27,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 265 | 7 024 zł/m² | 382 000 zł | 54,4 m² |
| Garaże | 11 | 1 446 zł/m² | 40 000 zł | 27,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 5 633 zł/m² | 308 105 zł | 60,4 m² |
| Biurowe | 1 | 14 516 zł/m² | 1 039 350 zł | 71,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 4 132 zł/m² | 4 900 000 zł | 1 186,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 17 zł/m² | 25 500 zł | 1 024,5 m² |
| Budynki | 3 | 6 727 zł/m² | 1 150 000 zł | 167,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 382 000 zł — z 265 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 129 068 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 109 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 382 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 024 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 688 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Warszawa
- Liczba mieszkań w próbie
- 265
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 109 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | ulica Wrocławska 18, Warszawa Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 808 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/110 ? | 0 | -1 |
| 13.02.2026 | ulica Wrocławska 18, Warszawa Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 1 627 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/110 ? | 0 | -1 |
| 03.09.2025 | ulica Wrocławska 18, Warszawa Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 732 zł | 1 292 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/110 ? | 0 | -1 |
| 11.06.2024 | ulica Wrocławska 18, Warszawa Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 010 zł | 904 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/110 ? | 0 | -1 |
| 07.05.2024 | ulica Wrocławska 18, Warszawa Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 984 zł | 759 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/110 ? | 0 | -1 |
| 18.04.2024 | ulica Wrocławska 18, Warszawa Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 446 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/110 ? | 0 | -1 |
| 13.12.2023 | ulica Wrocławska 18, Warszawa Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 446 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/110 ? | 0 | -1 |
| 17.10.2023 | ulica Wrocławska 18, Warszawa Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 446 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/110 ? | 0 | -1 |
| 22.03.2023 | ulica Wrocławska 18, Warszawa Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 446 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/110 ? | 0 | -1 |
| 12.01.2023 | ulica Wrocławska 18, Warszawa Lokal 201_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 38 000 zł | 1 617 zł/m² ? | 23,5 m² ? | 1/63 ? | 0 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.