Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 4-01-25 — Warszawa, ul. ulica Stasinek, Białołęka - dzielnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
17 307 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 050 000 zł
Mediana metrażu
65,8 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
4-01-25 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 19 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 17 307 zł/m², a mediana metrażu 65,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 10 160 zł/m² | 579 000 zł | 56,9 m² |
| Działki budowlane | 7 | 630 zł/m² | 726 000 zł | 956,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 357 zł/m² | 225 000 zł | 630,0 m² |
| Budynki | 4 | 19 966 zł/m² | 3 816 337 zł | 84,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 579 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 163 791 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 45,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 925 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 70,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 579 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 160 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 688 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Warszawa
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 925 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2024 | ulica Łanowa 6, Warszawa Budynek 120_BUD | 1 050 000 zł | 12 462 zł/m² ? | 84,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2024 | ulica Łanowa 6, Warszawa Budynek 121_BUD | 1 050 000 zł | 22 152 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2024 | ulica Stasinek 10, Warszawa Budynek 2_BUD | 3 816 337 zł | 67 452 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2024 | ulica Stasinek 10, Warszawa Budynek 3_BUD | 3 816 337 zł | 29 813 zł/m² ? | 128,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2024 | ulica Stasinek 10, Warszawa Budynek 4_BUD | 3 816 337 zł | 14 353 zł/m² ? | 265,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2024 | ulica Stasinek 10, Warszawa Budynek 6_BUD | 3 816 337 zł | 132 758 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2024 | ulica Stasinek 10, Warszawa Budynek 7_BUD | 3 816 337 zł | 19 966 zł/m² ? | 191,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2024 | ulica Stasinek 10, Warszawa Budynek 1_BUD | 3 816 337 zł | 28 901 zł/m² ? | 132,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2024 | ulica Stasinek 10, Warszawa Budynek 9_BUD | 3 816 337 zł | 119 137 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.04.2023 | ulica Przyrzecze 1C, Warszawa Budynek 1_BUD | 1 100 000 zł | 15 537 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.