Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 4-16-32 — Warszawa, ul. ulica Skarbka z Gór, Białołęka - dzielnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
27 829 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
2 631 000 zł
Mediana metrażu
87,1 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
4-16-32 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 490 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 27 829 zł/m², a mediana metrażu 87,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1738 | 6 446 zł/m² | 349 000 zł | 52,7 m² |
| Garaże | 186 | 1 117 zł/m² | 30 000 zł | 24,6 m² |
| Inne lokale | 21 | 7 385 zł/m² | 473 550 zł | 58,4 m² |
| Działki budowlane | 6 | 1 079 zł/m² | 2 336 600 zł | 839,5 m² |
| Działki pozostałe | 445 | 1 zł/m² | 10 000 zł | 649,0 m² |
| Budynki | 95 | 5 zł/m² | 100 zł | 18,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 349 000 zł — z 1 738 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 163 791 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 45,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 925 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 70,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 349 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 446 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 688 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Warszawa
- Liczba mieszkań w próbie
- 1738
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 925 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | ulica Głębocka 137, Warszawa Budynek 67_BUD | 4 362 000 zł | 176 018 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2025 | ulica Głębocka 137, Warszawa Budynek 66_BUD | 4 362 000 zł | 50 090 zł/m² ? | 87,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.11.2024 | ulica Skarbka z Gór 59A, Warszawa Budynek 90_BUD | 900 000 zł | 5 568 zł/m² ? | 161,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.11.2022 | Kąty Grodziskie Budynek 1_BUD | 100 zł | 5 zł/m² ? | 18,3 m² ? | — | — | — |
| 27.09.2022 | Kąty Grodziskie Budynek 1_BUD | — | — | 18,3 m² ? | — | — | — |
| 19.09.2022 | Kąty Grodziskie Budynek 1_BUD | — | — | 18,3 m² ? | — | — | — |
| 23.08.2022 | Kąty Grodziskie Budynek 1_BUD | 540 002 zł | 29 460 zł/m² ? | 18,3 m² ? | — | — | — |
| 21.08.2022 | Kąty Grodziskie Budynek 1_BUD | — | — | 18,3 m² ? | — | — | — |
| 29.06.2022 | Kąty Grodziskie Budynek 1_BUD | 1 000 zł | 55 zł/m² ? | 18,3 m² ? | — | — | — |
| 13.06.2022 | Kąty Grodziskie Budynek 1_BUD | — | — | 18,3 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.