Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 1-01-11 — Warszawa, ulica Ludwika Narbutta, Mokotów - dzielnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

146505_8.0111

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 24 kwietnia 2024 – 24 kwietnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

1-01-11 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 391 transakcji.

Garaże: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 50 18 434 zł/m² 950 000 zł 51,4 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: Warszawa Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    555 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 043 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    99 486 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 678 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Warszawa
    Liczba mieszkań w próbie
    358

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +917 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 roku: 11 678 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 108,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 555 000 zł — z 353 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 228 098 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 917 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Warszawie 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 100 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,9 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 678 złmiesięcznie

    +108,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    124,6%

    −10,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    0,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    228 098osób

    +4,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    103 688osób

    +5,7%45,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    124 410osób

    +3,7%54,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    28 998osób

    +4,2%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    30 563osoby

    +1,5%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    63 972osoby

    +16,7%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    54 008osób

    +0,1%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    50 557osób

    −1,5%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +917 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 755

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 838

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,6

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 1 października 2025, 34,33 m²

      ulica Antoniego Józefa Madalińskiego 20, Warszawa

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 913 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 34,33 m²
      • udział 1/79
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż garażu, 1 października 2025, 34,33 m²

      ulica Antoniego Józefa Madalińskiego 20, Warszawa

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 456 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 34,33 m²
      • udział 1/79
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż garażu, 13 sierpnia 2025, 35,81 m²

      ulica Ludwika Narbutta 16, Warszawa

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 676 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 35,81 m²
      • udział 1/9
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż garażu, 24 listopada 2023, 34,33 m²

      ulica Antoniego Józefa Madalińskiego 20, Warszawa

      25 400 złCena za metr kwadratowy: 740 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 34,33 m²
      • udział 1/79
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż garażu, 2 sierpnia 2023, 137,31 m²

      ulica Antoniego Józefa Madalińskiego 20, Warszawa

      164 000 złCena za metr kwadratowy: 1 194 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 137,31 m²
      • udział 4/79
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż garażu, 7 lipca 2023, 34,33 m²

      ulica Antoniego Józefa Madalińskiego 20, Warszawa

      41 000 złCena za metr kwadratowy: 1 194 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 34,33 m²
      • udział 1/79
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż garażu, 7 lipca 2023, 68,65 m²

      ulica Antoniego Józefa Madalińskiego 20, Warszawa

      82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 194 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 68,65 m²
      • udział 2/79
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż garażu, 7 lipca 2023, 34,33 m²

      ulica Antoniego Józefa Madalińskiego 20, Warszawa

      41 000 złCena za metr kwadratowy: 1 194 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 34,33 m²
      • udział 1/79
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż garażu, 6 lipca 2023, 68,65 m²

      ulica Antoniego Józefa Madalińskiego 20, Warszawa

      82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 194 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 68,65 m²
      • udział 2/79
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż garażu, 6 lipca 2023, 68,65 m²

      ulica Antoniego Józefa Madalińskiego 20, Warszawa

      82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 194 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 68,65 m²
      • udział 2/79
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym 1-01-11
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych