Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 1-07-13 — Warszawa, ul. ulica Polska, Mokotów - dzielnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
38 279 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 650 000 zł
Mediana metrażu
37,6 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
1-07-13 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 236 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 38 279 zł/m², a mediana metrażu 37,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 192 | 16 510 zł/m² | 760 746 zł | 51,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 19 708 zł/m² | 1 396 901 zł | 70,9 m² |
| Działki budowlane | 17 | 2 587 zł/m² | 3 283 599 zł | 1 030,5 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 68 zł/m² | 2 915 887 zł | 1 035,0 m² |
| Budynki | 13 | 13 546 zł/m² | 1 173 228 zł | 85,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 760 746 zł — z 192 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 228 098 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 917 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 760 746 zł
- Mediana ceny za m²
- 16 510 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 688 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Warszawa
- Liczba mieszkań w próbie
- 192
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 917 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | ulica Gwintowa 9, Warszawa Budynek 12_BUD | 1 650 000 zł | 14 090 zł/m² ? | 117,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2026 | ulica Gwintowa 9, Warszawa Budynek 1110_BUD | 1 650 000 zł | 48 303 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2026 | ulica Gwintowa 9, Warszawa Budynek 1107_BUD | 1 650 000 zł | 32 611 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2026 | ulica Gwintowa 9, Warszawa Budynek 1109_BUD | 1 650 000 zł | 104 266 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2026 | ulica Gwintowa 9, Warszawa Budynek 1140_BUD | 1 650 000 zł | 43 947 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2024 | ulica Polska 5, Warszawa Budynek 1_BUD | 800 000 zł | 10 499 zł/m² ? | 76,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.07.2023 | ulica Gościniec 13A, Warszawa Budynek 1057_BUD | 1 000 000 zł | 77 820 zł/m² ? | 12,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.07.2023 | ulica Gościniec 13A, Warszawa Budynek 1056_BUD | 1 000 000 zł | 10 248 zł/m² ? | 97,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2022 | ulica Gościniec 5, Warszawa Budynek 1091_BUD | 110 263 zł | 1 257 zł/m² ? | 87,7 m² ? | — | — | — |
| 03.03.2022 | ulica Gościniec 5, Warszawa Budynek 1092_BUD | 110 263 zł | 2 547 zł/m² ? | 43,3 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.